Omschrijving
De Olde Kooi telt welgeteld vier huizen en bevindt zich aan de rand van de wijk Oosterhaar in Haren. Zodra u de Olde Kooi in komt, valt direct het overdadige groen en prettige rust op. Doordat de oorspronkelijke houtwallen hier zijn behouden biedt dit deel van de wijk u veel privacy ten opzichte van uw buren. Kinderen hebben hier de vrijheid om te spelen. Lekker veilig ‘op avontuur’, leren fietsen...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
De Olde Kooi telt welgeteld vier huizen en bevindt zich aan de rand van de wijk Oosterhaar in Haren. Zodra u de Olde Kooi in komt, valt direct het overdadige groen en prettige rust op. Doordat de oorspronkelijke houtwallen hier zijn behouden biedt dit deel van de wijk u veel privacy ten opzichte van uw buren. Kinderen hebben hier de vrijheid om te spelen. Lekker veilig ‘op avontuur’, leren fietsen rondom de houtwal die de Olde Kooi met de Boermatjes en Sparkampen verbindt of met je vrienden naar het speeltuintje op het Hemelrijk. En het leuke is: dat groene, vriendelijke en speelse karakter vindt u in de woning en tuin ook terug!De woonkamer en eethoek zijn in een z-vorm met elkaar verbonden waardoor de bewegingsvrijheid blijft, maar er geen rechttoe-rechtaan effect optreedt. De semi-open keuken met inbouwapparatuur is op zijn beurt weer door een barretje gescheiden van de eethoek waardoor u contact houdt met de kamer tijdens het koken, maar het toch twee gescheiden gebieden zijn. Het zonnige geel van de keuken geeft een vriendelijke ‘touch’ aan de uitstraling van de benedenverdieping, net als de zachte kleur van de geoliede Robijn (Robinia) houten vloer. De open haard maakt het extra gezellig op koude winteravonden.
De woning is prettig licht en qua indeling en beschikbare ruimtes zeer praktisch. U hebt een zeer handige bijkeuken en een ruime garage die beiden zijn voorzien van een bergzolder en deur naar de achtertuin. De gedeelde carport met de buren benut de ruimte eronder maximaal en op de oprit kunt u twee auto’s kwijt. Op de eerste verdieping heeft u twee ruime slaapkamers en een iets kleinere tot uw beschikking. De tweede vaste trap leidt u naar de zolderverdieping met overloop, stookhok en een vierde ruime slaapkamer. Knieschotten leveren hier extra opbergruimte.
De woning ziet er in alle opzichten keurig verzorgd uit en dat geldt ook voor de sanitaire ruimtes. De badkamer op de eerste verdieping en het toilet in de hal zijn in dezelfde stijl gerenoveerd met een frisblauwe mozaïektegel als accentkleur. De badkamer is voorzien van een glazen inloopdouche, een hoekbad, wastafelmeubel met spiegelkast en een tweede toilet. De badkamer heeft een openslaand raam waardoor deze van natuurlijk daglicht voorzien wordt en goed geventileerd kan worden.
Kortom: u woont in prettige en praktische woning en dat gevoel wordt bekroond door het groene uitzicht van de straat én van de voor- en diepe achtertuin. Al vroeg in het voorjaar zit u heerlijk beschut op het terras direct achter de eethoek omringd door kruidengeuren. De vele voorjaarsbloeiers en de rode magnolia trekken dan vol de aandacht. Later in het jaar wordt u getrakteerd op bloeiende heesters, vaste planten en plukfruit van de druif, rode bessenstruik, braam en framboos. Het ‘bospaadje’ achter in de tuin nodigt uit op hete dagen en leidt naar een deurtje achter in de tuin. Deze komt weer uit op een groenstrook met het eerdergenoemde speeltuintje. Ideaal voor eventuele jonge bewoners!
Maar er is meer! Deze wijk voorziet namelijk in alle dagelijkse behoeften. Winkels en andere voorzieningen liggen op loopafstand, net als meerdere basisscholen en een crèche. U woont in de nabijheid van uitvalswegen en bereikt net zo snel het station of de fietssnelweg naar Groningen. Ecologische zorgboerderij de Mikkelhorst is leuk voor jong en oud met de dieren, de speeltuin, de pluktuin, de moestuinen en de permacultuurtuin. Ook de minder gecultiveerde weidse moerasnatuur van de Zuidlaardermeerpolders, welke tot de top-vogelgebieden van Nederland behoort, bevinden zich op loop- en fietsafstand. In het centrum van Haren vindt u een rijk aanbod aan winkels, diverse restaurants en kunt u boodschappen doen op de weekmarkt. Haren is daarmee een fijn groen dorp net onder de rook van de stad Groningen en in deze woning, in deze gemoedelijke buurt, ervaart u dat gevoel volop!
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.846,15
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
282 m²
Inhoud
481 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
21 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
19-03-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
128 m² (15.0 m bij 8.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met vliering
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haren
Sectie
K
Perceelnummer
9681
Oppervlakte
282 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.