Gratis en vrijblijvende waardebepaling
Vorige | Volgende
Verkocht

Sterremuurweg 6 Haren Gn, Oosterhaar

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze mooie hoekwoning aan de Sterremuurweg in de kindvriendelijke wijk Oosterhaar is gebouwd in de jaren zeventig, maar ziet er nog uit als nieuw. De woning is zeer goed onderhouden en heeft in de afgelopen jaren een aantal aanpassingen ondergaan waardoor een groot deel van de woning in nieuwstaat verkeert. Bij deze aanpassingen hebben de huidige bewoners goed gelet op esthetische en praktische...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1974
Wijk
Oosterhaar
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Deze mooie hoekwoning aan de Sterremuurweg in de kindvriendelijke wijk Oosterhaar is gebouwd in de jaren zeventig, maar ziet er nog uit als nieuw. De woning is zeer goed onderhouden en heeft in de afgelopen jaren een aantal aanpassingen ondergaan waardoor een groot deel van de woning in nieuwstaat verkeert. Bij deze aanpassingen hebben de huidige bewoners goed gelet op esthetische en praktische details.

Neem bijvoorbeeld de kozijnen op de bovenverdieping. Deze zijn in oktober 2016 vervangen door kunststof kozijnen maar hebben wel de typische rechte hoekverbinding die je bij houtkozijnen ziet, in tegenstelling tot de haakse hoekverbinding die bij veel kunststofkozijnen gangbaar is. Bovendien zijn de nieuwe kozijnen voorzien van een houtnerfstructuur, zodat ze optisch gezien beter bij de merantihouten kozijnen van de benedenverdieping passen. Nóg een paar pluspunten van deze kozijnen: ze zijn voorzien van horren en ventilatieroosters, bovendien zitten er lamellen tússen het dubbelglas, waardoor stof geen kans krijgt, én het zijn kiep- draairamen, waardoor je makkelijk de ramen kunt lappen.

Maar dat is niet de enige investering van de laatste jaren. De badkamer werd in 2018 geheel vernieuwd en in diezelfde periode plaatsten de huidige bewoners een waterontharder. Goed voor tegels en apparaten! In 2016 kreeg de zolder meer licht dankzij het grote Velux tuimelvenster die weer voorzien is van een ingebouwde insectenhor en ingebouwd verduisteringsgordijn. In de tuin werden de achter- en zijschutting en de bestrating vervangen, een buitenkraan aangelegd en stroompunten in de berging aangebracht.

De woonkamer is licht en zonnig kijkt uit op de met liefde aangelegde voor- en achtertuin. Al vroeg in het voorjaar heeft u zicht op de vele voorjaarsbolletjes en daarna blijft het genieten van de mooie vaste planten, de magnolia, de bessenstruiken en een appelboom. Plus natuurlijk de vele bijen en vogels die daar op afkomen.
De woonkamer heeft, net als de hal, een Quick-Step laminaatvloer die niet alleen mooi maar ook onderhoudsvriendelijk is. De kamer grenst aan de keuken, maar die laatste is nu alleen te bereiken via de deur in de hal. Het is een mogelijkheid om de tussenmuur (gedeeltelijk) weg te breken waardoor een open keuken ontstaat.

De keuken zelf is ruim en zeer netjes onderhouden. Deze geeft toegang tot de tuin. Nóg een aanpassing die vermeldt mag worden: de afzuigkap is vervangen in 2015 toen de ventilatie van de keuken en de badkamer gesplitst werden. De keuken is sindsdien voorzien van een aparte ventilatie box waardoor vet en vuil beter verwijderd kunnen worden.

We hadden het al even over de badkamer. Deze vinden we op de eerste verdieping en is ook weer met oog voor detail samengesteld. Let bijvoorbeeld op de mooie spiegelkast, het zorgvuldig uitgekozen ventilatieraampje en de extra brede douchewand. Ook handig: de bediening voor de douche is aan de zijkant geplaatst, zodat u nooit natte armen krijgt bij het aanzetten. De badkamer is vakkundig aangelegd. Op deze verdieping ligt ook een Quick-Step laminaatvloer en daarnaast zijn er 3 nette slaapkamers. In twee van deze kamers past ruimschoots een tweepersoonsbed.

De zolderverdieping is ook erg ruim en biedt meerdere mogelijkheden naast het opbergen van spullen. De huidige bewoners gebruiken de zolder om te sporten en u weet zelf ook vast wel raad met deze ruimte. Als u een groot gezin heeft, kunt u hier extra (slaap)ruimte creëren door één of twee dakkappelen te plaatsen. Zelfs een tweede badkamer behoort tot de mogelijkheden!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
127 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, douche, toilet
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haren
Sectie
C
Perceel
3700
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 6.50 x 12 m
Oppervlakte
73 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden