Gratis en vrijblijvende waardebepaling
Vorige | Volgende
Onder optie

Meerweg 80 Haren Gn

Deze woning is onder optie

Omschrijving

We doen een stapje terug in de tijd zodra we achter de voordeur kijken van deze mooie twee-onder-een-kapwoning aan de Meerweg in Haren. Niet in de slechte zin van het woord, want liefhebbers van originele details in een jaren twintig woning, zullen watertanden bij bezichtiging van dit knusse huis. Zo authentiek (of zeg maar gerust: onbedorven) vind je een woning uit 1924 zelden. Ja, er moet wat aan...

Kenmerken

Soort woning
Karakteristieke woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1924
Ligging
Aan rustige weg
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

We doen een stapje terug in de tijd zodra we achter de voordeur kijken van deze mooie twee-onder-een-kapwoning aan de Meerweg in Haren. Niet in de slechte zin van het woord, want liefhebbers van originele details in een jaren twintig woning, zullen watertanden bij bezichtiging van dit knusse huis. Zo authentiek (of zeg maar gerust: onbedorven) vind je een woning uit 1924 zelden. Ja, er moet wat aan gedaan worden. Maar wat kun je dan een ongelooflijk fijn thuis creëren!

De basis in deze woning is namelijk goed. Alle punten van een jaren-twintig-woning-wensenlijstje kunnen we afvinken. Gefreesde, brede kozijnen? Check. En suitedeuren in de originele ombouw? Uiteraard. Houten erker met diepe vensterbank? Natuurlijk. Originele vloeren en deuren? Vrijwel overal. Romantische balkonnetjes? Ja hoor! Inbouwkasten en houten balken aan het plafond? Ach... u begrijpt wat we bedoelen.

De indeling op de benedenverdieping is als volgt: u komt binnen in het portaal bij de voordeur. Deze heeft een granieten vloer. Daarachter ligt de hal (met houten vloer) die leidt naar de trap naar de bovenverdieping. De woon- en eetkamer vinden we links de hal en de keuken (ook met houten vloer) rechtdoor. In de keuken is een trapkelder. Achter de keuken ligt een portaal dat leidt naar de tuin, de toiletruimte in combinatie met douche en daarachter de berging.

Op de bovenverdieping zijn drie kamers waarvan twee groot genoeg zijn voor een tweepersoonsbed. Ook is hier de opgang naar de bergzolder. De beide grote slaapkamers hebben bovendien openslaande deuren naar balkonnetjes. Een leuk detail: de balkonbalustrade aan de voorzijde van de woning is gedeeltelijk begroeid met een clematis, waardoor u hier in de zomermaanden een prachtige bloemenwaterval aan uw balkon heeft hangen!

Maar, zoals gezegd, er moet wel wat gebeuren in deze woning. Zo is het sanitair niet meer van deze tijd. Sterker nog: een badkamer is niet aanwezig. Het is een mogelijkheid om deze op de benedenverdieping te maken, op de plaats waar nu de berging is. Ook heeft de keuken zijn beste tijd gehad. Aan de andere kant biedt dit wel de kans om de woning volledig aan te passen aan úw wensen.

Bovendien zijn er nog meer mogelijkheden. Zo bieden tuin en oprit naast het huis meer dan genoeg ruimte voor een aanbouw en daarbij ook nog een vrijstaande garage, zoals bij de buren te zien is. Hierdoor kunt u boven ook een extra slaapkamer realiseren. Ook een grote schuur of kas achter in de tuin is een mogelijkheid: u heeft meer dan genoeg ruimte in de grote, diepe tuin. Voor een aanbouw aan de achterzijde geldt hetzelfde.

De huizen aan dit gedeelte van de Meerweg hebben allemaal hun eigen verleden, waardoor het een sfeervolle straat is. Een rustige straat bovendien, met voornamelijk bestemmingsverkeer en buurtbewoners. De locatie is ook erg gunstig. Vlak bij het gezellige centrum van Haren, maar met natuur en uitvalswegen binnen handbereik. Dus kom gerust eens kijken en ontdek zelf de mogelijkheden van dit mooie plekje!

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Karakteristieke woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
305 m³
Perceeloppervlakte
792 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
geen isolatie
Soort verwarming
gaskachels
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haren
Sectie
M
Perceel
223
Oppervlakte
792 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 12.50 x 35 m
Oppervlakte
438 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden