Gratis en vrijblijvende waardebepaling
Vorige | Volgende
Verkocht

Holsteinslaan 26 Haren Gn

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Dat wordt volop genieten in deze heerlijke vrijstaande woning uit 1925 met vrij uitzicht op weilanden en natuur. Haren kent vele mooie plekjes en dit is daar zeker één van! Vanaf de eerste verdieping wordt uw uitzicht aan de achterzijde van de woning alleen nog maar belemmerd door een enkel schaap, grazende ree of een vos op jacht. Hierdoor kijkt u uit over het rustieke natuurgebied dat beheerd...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1925
Ligging
Aan rustige weg
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Dat wordt volop genieten in deze heerlijke vrijstaande woning uit 1925 met vrij uitzicht op weilanden en natuur. Haren kent vele mooie plekjes en dit is daar zeker één van! Vanaf de eerste verdieping wordt uw uitzicht aan de achterzijde van de woning alleen nog maar belemmerd door een enkel schaap, grazende ree of een vos op jacht. Hierdoor kijkt u uit over het rustieke natuurgebied dat beheerd wordt door Stichting het Groninger Landschap, helemaal tot aan de eerste bomenrijen van het Quintusbos.

De woning stamt uit de jaren dertig met nog mooie authentieke elementen. Dat begint al bij het ruime voorportaal. De originele voordeur is nog aanwezig, met een kijkraam van geslepen glas. Grote glas-in-loodramen maken het plaatje af. Achter de voordeur ligt een ruime hal met trapopgang en kleine kelder.

De woonkamer is voorzien van een geoliede eikenvloer en twee erkers, veel ramen en ook weer glas-in-lood. Dankzij het aanwezige rookkanaal kunt u hier genieten van de gezellige warmte van een houtkachel. Vanuit de woonkamer is de eerste badkamer met douche, wastafel en handdoekradiator. Vroeger had het huis ook een slaapkamer op de begane grond maar die is door de vorige eigenaren bij de woonkamer gevoegd. Als u het hele woonprogramma op de begane grond wilt, kunt u dit weer wijzigen.

Vanuit de woonkamer is de doorgang naar de gezellige eethoek en moderne keuken met inbouwapparatuur. Aan de keuken grenst nog een ruime bijkeuken en separaat toilet.

Op de eerste verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers. Bovendien kan de zolder ook als zodanig gebruikt worden. Zowel in de kamers als op de lichte en ruime overloop zijn speelse details terug te vinden die de leeftijd van de woning weergeven. Ze geven de woning een heel eigen karakter.

De badkamer op de eerste verdieping heeft een dubbele wastafel, ligbad, separate douchehoek en handdoekradiator.

Liefhebbers van buitenleven komen bij deze woning meer dan voldoende aan hun trekken. De tuin rondom het huis is groen, ruim en zonnig en biedt tal van mogelijkheden. Spelen, ontspannen, (moes)tuinieren of gezellig bijkletsen met familie en vrienden op het terras of de houten veranda achter de keuken: u heeft er allemaal de ruimte voor. In de tuin vindt u naast fruitbomen en een gulle walnotenboom nog een ruime garage. Uw auto's kunt u aan de voorkant van het huis kwijt op de dubbele parkeerplaats.

Ook de nabijgelegen natuur en wandel- en fietspaden nodigen uit tot buiten recreëren. Wat trouwens niet wil zeggen dat u hier afgelegen woont. Het centrum van Haren, met zijn vele mooie winkels, ligt op slechts enkele fietsminuten afstand van uw woning.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
168 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
608 m³
Perceeloppervlakte
818 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haren
Sectie
K
Perceel
6567
Oppervlakte
520 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Haren
Sectie
K
Perceel
11081
Oppervlakte
298 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 15 x 25 m
Oppervlakte
375 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden