Gratis en vrijblijvende waardebepaling
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Grote Beerstraat 194 Groningen

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Wilt u genieten van al het goede dat een bruisende stad als Groningen te bieden heeft, vanuit een ruime en comfortabele tussenwoning met eigen parkeerplaats en tuin? Het ís mogelijk in de Grote Beerstraat! Deze gezinswoning is opgeleverd in 2015 en voldoet aan alle eisen die u aan een moderne woning mag stellen. U woont hier energiezuinig dankzij de zonneboiler en perfecte isolatie. Het is altijd...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2015
Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Wilt u genieten van al het goede dat een bruisende stad als Groningen te bieden heeft, vanuit een ruime en comfortabele tussenwoning met eigen parkeerplaats en tuin? Het ís mogelijk in de Grote Beerstraat! Deze gezinswoning is opgeleverd in 2015 en voldoet aan alle eisen die u aan een moderne woning mag stellen. U woont hier energiezuinig dankzij de zonneboiler en perfecte isolatie. Het is altijd aangenaam warm dankzij de vloerverwarming.

Aangezien de woning slechts een paar jaar oud is, verkeert alles in huis in nieuwstaat. De keuken is licht en modern met greeploze deuren en laden. De gekantelde afzuigkap is een uitkomst voor lange mensen en u heeft in deze keuken heel veel bewegings- én bergruimte. Naast de grote inbouwkoelkast en gescheiden inbouwvrieskast heeft u bovendien nog de beschikking over een combi-oven én een stoomoven! Daarnaast is er middels een bar extra aanrechtblad gerealiseerd en biedt dit tevens een fijne plek om aan te zitten.

Dankzij de maximale uitbouw aan de achterzijde is een ruime woonkamer ontstaan die bovendien nog ruimtelijker aanvoelt door de openslaande deuren in de achtergevel en de lichte pvc-vloer.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is modern en neutraal van kleur. U vindt hier een (tweede) toilet, doucheruimte met regendouche, handdoekenradiator en een brede wastafel. De slaapkamers zijn allen ruim van opzet en de ramen hebben naast ingebouwde ventilatieroosters ook sloten als (kinder)beveiliging. Op deze en de zolderverdieping ligt een mooie lichte laminaatvloer die bijna niet te onderscheiden is van een houten parketvloer.

De zolderverdieping is momenteel in gebruik als vierde, meest unieke, slaapkamer. Met een eenvoudige afscheiding is een ruime walk-in closet gerealiseerd. En dankzij een vakkundig aangelegde vliering heeft u hier evengoed nog veel bergruimte voor de spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Via de walk-in closet heeft u bovendien toegang tot de wasruimte, waar u – naast een wasmachine, droger en een wasrek– nóg meer kwijt kunt. Aan opbergruimte dus geen gebrek!

Een groot voordeel aan deze woning is dat u, ondanks de grote uitbouw, de grootste tuin van deze woningrij heeft. De tuin zelf is onderhoudsvriendelijk en zonnig en voorzien van een ruime berging. De achtergelegen genummerde parkeerplaats is daarnaast erg prettig en via de achtertuin te bereiken. U kunt uw auto dus dicht bij de achterkant van het huis parkeren. Ook voor een tweede auto is altijd plek op het parkeerterrein.

De Grote Beerstraat ligt in een vriendelijk, gemoedelijk buurtje waar buren regelmatig een praatje met elkaar maken. Rustig wonen dus, maar dan wel met het gezellige Noorderplantsoen om de hoek. Bovendien ligt deze straat op enkele fietsminuten van het centrum van Groningen en is winkelcentrum Paddepoel altijd dichtbij. In de straat zelf vindt u een kinderdagverblijf en er zijn diverse basisscholen in de omgeving. Dus wilt u een woning waar u zó in kunt op een perfecte locatie? Ga dan eens kijken in de Grote Beerstraat!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
136 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
454 m³
Perceeloppervlakte
129 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
HR-glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
zonnecollectoren, zonneboiler, c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR eco
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Groningen
Sectie
L
Perceel
8638
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 5.86 x 10.08 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden