Onnerweg 81

Omschrijving

Een karaktervol maar modern aanvoelende jaren dertig woning, omlijst door een groene en in de zomer kleurrijke tuin: het is niet moeilijk voor te stellen dat de huidige bewoners hier lang met veel plezier woonden! Zij behielden de sfeer, accentueerden die in de gehele woning met zorgvuldig uitgedachte kleurencombinaties en moderniseerden daar waar nodig. Hierdoor is de woning helemaal klaar voor de volgende generatie bewoners die haar met evenveel waardering hun thuis kunnen noemen.

Het oorspronkelijke karakter komt op tal van plaatsen in de woning terug. U ziet het in de hal aan de originele deuren en de droge kelder die ook in de huidige tijd een praktische meerwaarde aan de woning biedt. Of in de woonkamer waar de glas-in-loodramen en de gefreesde kozijnen het hart van liefhebbers van oude huizen sneller doet kloppen. De woonkamer wordt optisch verlengd door de openslaande deuren en het zicht op de diepe tuin.
De keuken werd geplaatst in 2018 maar past door de stijl naadloos bij de rest van de woning. Het robuuste SMEG fornuis heeft zes gaspitten en drie elektrische ovens, waarvan één met grillfunctie. Leuke details zijn de geblokte gootsteen en het handbeschilderde tegeltableau met Friese witjes.

Van een andere orde, maar wel net zo goed passend bij het karakter van de woning is het kleurgebruik op de verschillende verdiepingen. Architect Walon was betrokken bij de herinrichting in de jaren negentig en ontwierp daarbij een kleurenschema dat in vrijwel de hele woning is terug te vinden. Het saffraangeel van de deuren, in combinatie met warme crème tinten en het opvallende ultramarijn blauw van de schouw geven persoonlijkheid aan het geheel.

Vanuit praktisch oogpunt is het ook een prettige woning. Al in een verder verleden werd aan de achterzijde een smalle doorgang verbreed waardoor de huidige eethoek ontstond en de ruime bijkeuken bij de woning werd betrokken. Deze laatste draagt absoluut bij aan uw woongenot: licht, onderhoudsvriendelijk, veel bergruimte en voorzien van een handig werkblad met spoelbak. De sanitaire ruimtes zijn gerenoveerd en eigentijds en ook het gehele rioleringsnetwerk rondom de woning is opnieuw aangelegd. Tijdens het plaatsen van de keuken werd de meterkast vernieuwd en krachtstroom aangelegd. Goede isolatie, dubbele beglazing en zonnepanelen brachten de energierekening omlaag en dankzij de nieuwe, ingebouwde houtkachel zit u er ook in de winter warmpjes bij!

Ook op de verdiepingen zijn sfeer en leefbaarheid nauw verbonden. De inbouwkasten op de ruime slaapkamers zijn passend bij de bouwperiode, maar de ruime inloopdouche in de badkamer is dan weer helemaal van nu. De eens zo donkere zolderverdieping baadt nu in het licht dankzij de nieuwe dakramen. Grappig genoeg lijken de fraaie balustrade en boekenkast op de overloop weer uit de oorspronkelijke bouwperiode te komen, maar deze zijn van een recentere datum.
Vanaf de eerste en tweede verdieping kijkt u vanaf de achterzijde van de woning uit op het Scharlakenbos. Het toont aan dat u aan de rand van het dorp woont, op loopafstand van sportmogelijkheden, recreatie en natuur. De verbondenheid met de natuur voelt u ook in de tuin waar bloeiende vaste planten, bijenlokkers, stinzenplanten en heesters tijdens een groot deel van het jaar zorgen voor kleur en leven. U heeft veel privacy dankzij de leibomen en groene hagen.

Al vroeg in het voorjaar geniet u bij de openslaande deuren in het beschutte zonnige hoekje, terwijl u onder de fraaie lindeboom juist de natuurlijk verkoelende schaduw ervaart waar we in hete zomers naar verlangen. In het najaar wacht u een flinke portie plukgeluk door zowel de druivenrank als de Golden Delicious appelboom in de achtertuin én de Groninger Kroon in de voortuin. Dus ook in de tuin geldt: plezier ten top!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 545.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.097,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 520 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 520 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en voorzetramen Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas hre (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 232 m² (29.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haren Sectie K Perceelnummer 6313 Oppervlakte 520 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties