Omschrijving
Deze gezellige twee-onder-een kap woning op een mooie plek in Haren is instapklaar met een groene tuin en een grote garage. Oosterhaar is een vertrouwde wijk met een kindvriendelijke opzet doordat er meerdere scholen en speeltuintjes op loopafstand zijn. Om de hoek liggen zowel natuurgebieden alsook het winkelcentrum Anjerplein en iets verderop het charmante dorpscentrum van Haren voor de...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Deze gezellige twee-onder-een kap woning op een mooie plek in Haren is instapklaar met een groene tuin en een grote garage. Oosterhaar is een vertrouwde wijk met een kindvriendelijke opzet doordat er meerdere scholen en speeltuintjes op loopafstand zijn. Om de hoek liggen zowel natuurgebieden alsook het winkelcentrum Anjerplein en iets verderop het charmante dorpscentrum van Haren voor de dagelijkse boodschappen, verswinkels en speciaalzaken, goede horeca en fijne terrassen. Het treinstation Haren ligt op loopafstand en de bus naar Groningen vertrekt om de hoek.Hier is het dus buitengewoon goed wonen!
Indeling
De oprit naast het huis biedt naast de nodige privacy, ook toegang tot een grote garage voor bijvoorbeeld fietsen, tuinartikelen en gereedschap, maar ook een auto, motor of scooter zouden hier prima passen. De entree na binnenkomst is licht, ruim en beschikt over een garderobeplek, een toilet en de trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen.
Aan de achterzijde van het huis ligt de keuken in een praktische hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waar een aangename verbinding is met het terras en de tuin. De vaatwasser is recent vernieuwd. In de aangrenzende ruime eethoek zit u ’s ochtends vroeg al heerlijk in de zon aan uw kopje koffie of ontbijt. De separate bijkeuken biedt veel kastruimte, een extra wasbak en beschikt daarnaast over de aansluiting voor wasmachine en droger. Handig is de doorgang van de keuken naar de bijkeuken en van daaruit naar de aangrenzende garage. De gezellige zithoek in de woonkamer heeft zowel een mooi uitzicht op de voortuin met prachtige bomen en planten alsook op de recent ingebouwde nieuwe “Dik Geurts” houtkachel. De sfeervolle eikenhouten parketvloer zorgt voor een mooie verbinding met de eethoek en de overige ruimte.
De bovenverdieping heeft een speelse indeling, drie slaapkamers en een moderne badkamer. Deze is voorzien van vloerverwarming, een zwevend toilet, stijlvolle douchecabine en een tweepersoons wastafelmeubel met spiegelkasten. De badkamer is bereikbaar via de masterbedroom en de overloop. De lichte slaapkamers zijn ruim van opzet en voorzien van dimbare inbouwspotjes. Een echte verrassing zit in de extra kamer boven de garage die u bereikt via een trapje vanuit de kleinste slaapkamer.
Ook de zolderverdieping is een volwaardige verdieping waar u niet alleen veel bergruimte vindt, maar waar u ook ongestoord kunt werken, sporten of slapen. Net als in de rest van de woning zijn ook deze ruimtes zeer licht en geven de houten balken en vloer een vriendelijke sfeer.
Vanuit alle vertrekken kijkt u uit op de groene omgeving. In de mooie tuin vindt u volwassen bomen en groenblijvende en bloeiende planten en heesters. Hier zijn ook meerdere gezellige zithoeken en altijd een mooie plek in de zon of juist in de schaduw. Het is een tuin waar kinderen heerlijk (en veilig!) spelen terwijl u zelf geniet van de wind in de bladeren en de vogels die het hoogste woord voeren.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 585.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.545,45
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1978
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
386 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
634 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
21 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Dubbele wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
22-11-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
130 m² (0.1 m bij 0.13 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haren
Sectie
K
Perceelnummer
9754
Oppervlakte
386 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.