Pinksterbloemweg 15

Omschrijving

Liefhebbers van het goede buitenleven mogen zich met deze kans in de handjes knijpen. Want bij deze eigentijdse en verrassend ruime gezinswoning wordt gezellig buiten zijn met vrienden en familie wel héél makkelijk! Niet alleen is de woonkamer met een mooie schuifpui verbonden met de halfopen tuinkamer, maar vindt u achter in de tuin ook nog een overkapping met houtkachel waardoor u een groot deel van het jaar buiten kunt zijn. De tuin is onderhoudsvriendelijk en stijlvol aangelegd, met mooie palmbomen die uitgelicht worden met spotjes en tuinmuren in een warme tint. Het geeft een buitenlands sfeertje en een permanent vakantiegevoel!

Het gevoel voor sfeer is niet alleen voorbehouden aan de buitenruimte. De gehele woning is afgewerkt met mooie materialen en in eigentijdse kleuren. We kunnen het u nog sterker vertellen: de verf op de zolderverdieping is bij wijze van spreken nog maar net droog! De huidige bewoners plaatsten hier een dakkapel van maximale grootte en creëerden daarmee ruimte voor een extra slaapkamer en een werkkamer. Beide ruimtes hebben een luxe uitstraling en dat komt onder andere door de zo goed als nieuwe shutterramen, het fraaie stucwerk en het behang van kwaliteitsmerk Arte. Kleine details zoals de mooie dimknoppen en de fraaie schuifwanden van de knieschotten maken het plaatje helemaal af.

Dat de huidige bewoners extra kamers creëerden, wil niet zeggen dat er ruimtegebrek was. Op de eerste verdieping vindt u namelijk nóg vier slaapkamers, waarvan twee royaal te noemen zijn. Daardoor was het mogelijk om van de kleinste kamer een ruime ‘walk-in-closet’ te maken, een luxe waar u misschien wel van droomt. Luxe, of misschien wel beter: ‘hotel-chique’, is ook de uitstraling van de badkamer die in 2018 gerenoveerd werd. Het houten wastafelmeubel werd op maat gemaakt en afgewerkt met natuurstenen waskommen en koperen kranen. De inloopdouche is voorzien van in de muur geïntegreerde kranen en kleine inbouwspotjes in de nisjes maken duidelijk dat ook hier is nagedacht over de details. Misschien nog wel fijner is dat er tijdens de renovatie een waterontharder werd geplaatst in de woning waardoor u minder last heeft van kalkvorming.

Een ruimte waar ook over nagedacht is, maar wat al gerealiseerd werd vóór de huidige bewoners de woning betrokken, is de uitbouw van de keuken. Dit type woning is vaker uitgebreid in de straat, maar niet iedereen nam daarbij een deel van de keuken mee. In deze woning gebeurde dat wel en daardoor beschikt u nu over een extra ruime en praktische keuken. Aandacht voor detail was toen ook al aanwezig en daardoor profiteert u van een vaatwasser op hoogte waardoor u nooit meer hoeft te bukken tijdens het in- en uitruimen. Eenzelfde principe zien we in de praktische bijkeuken waar de wasmachine en droger op een verhoging staan. Handig!

Niet zo zichtbaar, maar wel heel prettig is dat het leidingen- en elektriciteitsnetwerk ook al is vernieuwd en dat de woning goed geïsoleerd is. Bovendien werden er dertien zonnepanelen geplaatst: deels op de vrijstaande garage en deels op de woning zelf. Door de ligging op het zuiden hoeft u zich over de energierekening geen zorgen meer te maken!

Waarschijnlijk ten overvloede, maar we willen u ook nog graag wijzen op de prettige omgeving. De wijk is aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen van alle leeftijden. Ze vinden leeftijdgenoten om mee buiten te spelen in de rustige straten of komen elkaar tegen bij de verschillende scholen en sportverenigingen die de buurt rijk is. Kinderopvang en winkels bevinden zich allemaal op loopafstand en als u graag de bus pakt naar de stad, dan vindt u die op nog geen honderd meter afstand van uw woning. Maar met hetzelfde gemak neemt u de trein of maakt u gebruik van de fietssnelweg naar Groningen. Zó zorgeloos te kunnen wonen en genieten: het lijkt wel vakantie!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.231,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 147 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 285 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 507 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-09-2033 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en mogelijkheid voor open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 124 m² (13.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Er is ruimte m twee auto's op eigen terrein te parkeren. Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Haren Sectie C Perceelnummer 2136 Oppervlakte 285 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties