Fazantenlaan 7

Omschrijving

Deze mooie onder architectuur gebouwde bungalow ligt op een ruim perceel aan de rustige Fazantenlaan in Haren. Het is een functionele en lichte woning die door zijn slimme indeling ruim en toch geborgen aanvoelt. Kenmerkende stijlelementen zoals een zwevende erker, blokramen en speelse asymmetrische lijnen onderscheiden de woning van de meer standaard gebouwde woningen uit de periode van de wederopbouw. Maar bovenal is het de architect gelukt om een woning te realiseren die zo gebruiksvriendelijk aanvoelt dat het ontwerp na ruim zestig jaar nog steeds niets aan kracht heeft ingeleverd.

U komt binnen in een ruime hal met garderobe. Liefhebbers van de bouwstijlen uit de jaren 60 zal het direct opvallen dat de entree nog vrij origineel is, met de fraai bewerkte houten tweeledige voordeur en het canalé matglazen raam. Een goed voorbeeld van de speelse functionaliteit van de woning is de extra inbouwkast áchter de garderobe: ideaal om uw zomer- of winterjassen weg te bergen!

De woonkamer is opgedeeld in twee vlakken, waardoor u een zeer licht middengedeelte heeft tussen de wat knussere zithoek met houtkachel en de open keuken. Dat dit middenstuk zo licht is, komt door de grote schuifpui met bovenlichten én de twee dakkoepels die zorgen voor extra daglicht. Dit wil overigens niet zeggen dat de zithoek minder licht is, want ook hier heeft u dankzij de grote ramen veel licht en bovendien een mooi uitzicht op de omringende tuin. Een grappig detail is het tegeltableau op de weggewerkte radiator. Het vermoeden bestaat dat dit bedoeld was als ideale plek was voor het kweken van planten, óf het was gewoon een heerlijk warm zitplekje...

De kersenhouten Miele keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een dubbele spoelbak. Tijdens het koken kunt u een raampje openzetten en mag u uzelf gerust af en toe de rust gunnen om lekker even naar buiten te kijken. U kijkt namelijk redelijk ver uit over de kruising met de Hertenlaan waar altijd wel iets te zien is. De keuken is ruim van opzet met voldoende bergruimte. Daarnaast heeft u nog een ruime en zeer koele kelder tot uw beschikking. Waar vroeger de stookketel was, kunt u tegenwoordig eventueel een zonneboiler kwijt. Plaats genoeg!

De opdrachtgever van de woning was werkzaam in de scheepsbouw en dat verklaart misschien waarom alle inbouwkasten in de woning voorzien zijn van soepel lopende schuifdeuren in plaats van gewone deuren. Deze inbouwkasten zijn allen in dezelfde stijl en u vindt ze in de slaapkamers en de bijkeuken. Hetzelfde zien we met de vele lichtkoepels die niet alleen in de woonkamer, maar ook in andere vertrekken zoals de bijkeuken voor extra daglicht zorgen.

Het wordt bijna eentonig, maar ook de slaap-/werkkamers - 4 in totaal - zijn licht, functioneel en bieden veel bewegingsvrijheid doordat u vrijwel geen kasten hoeft te plaatsen. Bovendien hebt u de luxe van twee badkamers. De eerste is een ruime badkamer met elektrische vloerverwarming, een handdoekradiator, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en handdoekradiator. Het laatste vertrek dat we beschrijven is de dubbele garage met elektrische en geïsoleerde sectionaaldeur welke op afstand te bedienen is. In combinatie met de ruime oprit heeft u altijd voldoende ruimte voor uw auto’s en fietsen.

Het brengt ons naar de tuin die weelderig maar functioneel is. Mooie rozen sieren de veranda en het terras in Toscaanse stijl aan de zuidkant van woning en groeien langs de pergola van het schaduwterras. De volle magnolia bloeit wit in het voorjaar. Hortensia, passievrucht en bosrank omlijsten de witte muren en brengen het groen bijna uw woonkamer in. De groene hagen en bomen van de buren omlijsten het geheel en de mooie acacia in de voortuin is een sfeervolle blikvanger. Maar weet u wat het allermooiste is? Ook aan praktische looppaden en handige hoekjes voor containers of een regenton is gedacht. Precies: heel functioneel!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.935,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 202 m² Woonkameroppervlakte 55 m² Perceeloppervlakte 1095 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 921 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Dubbele wastafel, 2 Toiletten, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-04-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 510 m² (17.0 m bij 30.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 28 m² (590 bij 480) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haren Sectie K Perceelnummer 7898 Oppervlakte 1095 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties