ter Borchlaan 86

Omschrijving

In de nieuwe wijk Ter Borch in Eelderwolde hoeft u niet te kiezen tussen rust of reuring. Tussen leven bij de natuur of leven bij een stad. Het is zelfs geen vraag of u kiest voor tal van voorzieningen of de privacy van een afgelegen woning. Stad Groningen, natuurgebied de Onlanden, uitvalswegen, onderwijs, sport, dorpen en het recreatiegebied rondom het Paterswoldsemeer: het is er allemaal en binnen een straal van 10 minuten fietsen! Deze mooie vrijstaande woning aan de Ter Borchlaan biedt bovendien de knusheid van een wat oudere woning in combinatie met de ruimte en het comfort van een woning uit de 21e eeuw.

De basis van de woning is rustig en neutraal. De ruimtes zijn functioneel en slim ingedeeld. Neem bijvoorbeeld de woonkamer. Deze is opgedeeld in een gezellig zitgedeelte bij de ingebouwde open haard en een aparte televisiekamer. Dankzij de tikje nostalgische schuifdeuren blijven beide gedeeltes met elkaar verbonden en kunt u zelf variëren en ‘spelen’ met de beschikbare ruimte. Een aangrenzende kamer biedt mogelijkheden voor spelen, hobby of huiswerk.

Voor thuiswerkers is er een geschiktere ruimte beschikbaar. Deze kijkt uit op de fraai aangelegde tuin aan de zijkant van het huis en grenst aan de hal waardoor het een zeer geschikte ruimte is voor zakelijk bezoek.

Voor dagelijks gebruik zal waarschijnlijk de deur van de bijkeuken vaker gebruikt worden, die eveneens te bereiken is via de oprit. (Over de oprit gesproken: met een carport voor twee auto’s houdt u genoeg ruimte over op de oprit voor bezoek.) De bijkeuken is zeer ruim en past daardoor perfect bij de woning, die in vrijwel alle vertrekken ruim van opzet is. Opvallend detail in de bijkeuken is de opvangunit voor het centrale stofzuigsysteem waardoor u in alle vertrekken met alleen een stofzuigerslang kunt zuigen. Loopt u door, dan komt u uit in de keuken met eethoek. Deze biedt weer de knusse gezelligheid van samen koken en eten, zonder in te leveren op bewegingsvrijheid of bergruimte.

Gaan we door naar de eerste verdieping dan vinden we daar een opbergkast en drie slaapkamers. Alle openslaande ramen op deze verdieping zijn voorzien van horren en de ramen op het zuiden en zuidwesten hebben screens. Zoals gezegd: comfort en ruimte zijn ruimschoots aanwezig. Maar echt luxe wordt het doordat u hier de beschikking heeft over een tweede toilet en een extra badkamer. Tel daarbij op dat de masterbedroom is voorzien van een nog grotere badkamer - met ligbad, douche, derde toilet en twee wastafels - én dat u hier een walk-in-closet tot uw beschikking heeft!

Op de zolderverdieping treffen we nog eens drie grote ruimtes aan die u naar wens kunt gebruiken voor opslag, hobby, sport, slapen of logeren. Dankzij al deze beschikbare ruimte en de praktische indeling biedt deze woning dus heel veel mogelijkheden voor diverse doelgroepen.

Wat ons tot slot op de mooie tuin brengt. Want al die beschikbare ruimte is heerlijk, maar u zult ook veel tijd doorbrengen in de uitnodigende tuin! Helemaal omdat u hier van het vroege voorjaar tot de late herfst kunt kiezen voor een beschut plekje in de zon of een koel plekje in de schaduw. Onder andere dankzij de mooie veranda die doorloopt over de gehele breedte van het huis. Een regenbuitje zal de pret niet drukken en onder het aflopende gedeelte van de veranda zit u tot ’s avond laat heerlijk in het zonnetje. Terugkomend op onze eerste stelling heeft u dan toch misschien wat keuzes te maken. Want het is aan u of u er van wilt genieten in alle rust of met de gezelligheid en reuring van vrienden en familie!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 925.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.729,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 248 m² Perceeloppervlakte 784 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 797 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 81 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Dubbele wastafel, 2 Douches Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-11-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 400 m² (23.5 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Eelde Sectie A Perceelnummer 2403 Oppervlakte 784 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties