Gratis en vrijblijvende waardebepaling
Vorige | Volgende

Wilhelminalaan 26 Haren Gn

Vraagprijs € 569.000 k.k.

Omschrijving

Als u houdt van verrassende, authentieke huizen, niet te recht-toe-recht-aan, neem dan gerust eens een kijkje op de Wilhelminalaan 26 in Haren. Deze twee-onder-een-kapwoning uit de jaren 30 staat in een groene laan op loopafstand van het centrum van Haren, een goede basisschool en een natuurgebied waar u heerlijk kunt wandelen. De huidige bewoners hebben in de afgelopen jaren meerdere...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1938
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Als u houdt van verrassende, authentieke huizen, niet te recht-toe-recht-aan, neem dan gerust eens een kijkje op de Wilhelminalaan 26 in Haren. Deze twee-onder-een-kapwoning uit de jaren 30 staat in een groene laan op loopafstand van het centrum van Haren, een goede basisschool en een natuurgebied waar u heerlijk kunt wandelen.

De huidige bewoners hebben in de afgelopen jaren meerdere moderniseringen uitgevoerd, met behoud van het karakter van de woning. Zo is het voorportaal aanzienlijk uitgebreid, waardoor u bij binnenkomst meer ruimte heeft om bijvoorbeeld uw jas op te hangen.

Maar ook de keuken, rechts van de hal, werd in hetzelfde jaar (2018) uitgebreid met een ruime aanbouw van 3,5 x 4 meter. Hierdoor kwam een tuinkamer - die amper gebruikt werd - vrij te liggen, en werd er extra leefruimte gerealiseerd. Deze kamer doet nu namelijk dienst als televisiekamer. De keuken zelf, met kookeiland, is voorzien van inbouwapparatuur en heel veel opbergruimte. De voormalige keuken is momenteel in gebruik als bijkeuken. Zowel vanuit de keuken als uit de tuin/televisiekamer stapt u makkelijk de tuin in door de openslaande deuren.

De woonkamer kijkt uit op de ruime voortuin en heeft nog een aantal authentieke elementen. Opvallend is bijvoorbeeld de gedetailleerde afbeelding van een schip in een origineel glas-in-lood raam. Maar ook in de rest van het huis is het typische jaren dertig karakter aanwezig. De gele vensterbank in de erker in de woonkamer, de vele inbouwkasten, originele paneeldeuren en de tegellambrisering in het 'oude' voorportaal geven karakter aan deze sfeervolle woning.

De grootste slaapkamer op de eerste verdieping is zo ingedeeld dat er als het ware een walk-in-closet is ontstaan. De twee andere slaapkamers op deze verdieping kijken uit op de tuin aan de achterzijde. De badkamer is vernieuwd in 2015 en voorzien van douche, toilet, ligbad en wastafel.

Op de tweede verdieping zijn nog een diepe bergkast, een grote slaapkamer en een klein kantoortje met een vast trap naar de zolder te vinden. Deze laatste was eerder niet meer dan een vliering, maar de huidige bewoners lieten de ruimte isoleren en knapten deze zodanig op, dat nu een volwaardige kamer is ontstaan voor slapen, logeren, musiceren of spelen.

Dan naar buiten: na het plaatsen van de aanbouw is de woning rondom geverfd en werd de bestrating opnieuw aangelegd. Zoals eerder vermeld, is de woning niet recht-toe-recht-aan en dat is de tuin ook niet. Aan de voorzijde van het huis heeft u een ruime voortuin, terwijl het aan de achterzijde taps toeloopt naar de grote garage. De tuin biedt veel privacy en meer dan genoeg ruimte om heerlijk buiten te leven. Iets wat de huidige én toekomstige bewoners zeker doen op dit mooie plekje vlakbij het dorpshart van Haren.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
605 m³
Perceeloppervlakte
536 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haren
Sectie
K
Perceel
6306
Oppervlakte
536 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 11.25 x 12.50 m
Oppervlakte
141 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden