Gratis en vrijblijvende waardebepaling
Vorige | Volgende

Westerstukken 5 Eelde

Vraagprijs € 319.000 k.k.

Uw makelaar voor dit object is:

Omschrijving

Wonen in een kindvriendelijke woonwijk en tegelijkertijd uitkijken over het groen met 's avonds zicht op de mooiste zonsondergangen. Als die combinatie u aanspreekt, moet u beslist een kijkje nemen in Eelde, bij deze fraaie twee-onder-een-kapwoning. Dit huis heeft vrij uitzicht op groen en weilanden, wat een ruimtelijk gevoel geeft. Bovendien grenst de achterzijde van de woning aan een groot...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1988
Ligging
Aan rustige weg
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Wonen in een kindvriendelijke woonwijk en tegelijkertijd uitkijken over het groen met 's avonds zicht op de mooiste zonsondergangen. Als die combinatie u aanspreekt, moet u beslist een kijkje nemen in Eelde, bij deze fraaie twee-onder-een-kapwoning. Dit huis heeft vrij uitzicht op groen en weilanden, wat een ruimtelijk gevoel geeft. Bovendien grenst de achterzijde van de woning aan een groot speelveld, wat die ervaring versterkt.

De woning is gebouwd in 1988 en altijd goed onderhouden. De U-vormige benedenverdieping is voorzien van een mooie houten geoliede vloer. De grote ramen met houten kozijnen zorgen voor veel licht in huis. In de huidige situatie vindt u de woonkamer aan de voorzijde van de woning en de keuken aan de achterzijde. Nog een optie: bij vergelijkbare woningen in de straat is aan de achterzijde een uitbouw geplaatst en hebben de bewoners de woonkamer naar de achterzijde verplaatst.

Via de keuken komt u in de kleine bijkeuken, die een nuttige overgang tussen het woongedeelte en de tuin vormt. De bijkeuken geeft ook toegang tot de ruime garage, die dankzij de grote carport niet als zodanig gebruikt wordt, maar eerder als handige berging.

Als u graag buiten bent, dan is de sfeervolle tuin voor u de ideale plek. U heeft hier altijd zon en dankzij de ruime overkapping heeft u zelfs een extra (tuin)kamer bij uw huis. De beplanting is zorgvuldig aangelegd, met bloeiende planten en heesters. De achterpoort verleent toegang tot de speeltuin waar de (klein)kinderen zich prima vermaken. Helaas hebben vliegtuigspotters wel pech: de vliegtuigen die op vliegveld Eelde opstijgen en landen zijn vanuit de tuin en het huis niet te zien en zelfs niet te horen.

We gaan door naar de eerste verdieping. Hier vindt u drie prettige slaapkamers (15 m², 10 m² en 10 m²) en de badkamer. De masterbedroom is voorzien van een elektrische sfeerhaard, waardoor de kamer extra gezellig ingericht kan worden. Leuk voor bijvoorbeeld een tienerkamer! De beide grote slaapkamers zijn voorzien van een plafondventilator. De badkamer heeft een ligbad, wastafel, tweede toilet en douchecabine.

Met een vaste trap gaan we daarna naar de zolderverdieping waar de huidige bewoners nóg een ruime slaapkamer realiseerden. Deze ruimte is voorzien van een Velux kantelraam. Dankzij een supersnelle internetverbinding is deze kamer niet alleen geschikt als speel-, slaap- of logeerruimte maar ook als werkkamer, gameroom of tienerkamer. Op de zolderverdieping vinden we bovendien nog de was- en cv-ketelruimte, een ruime overloop, kleine vliering en opbergruimte achter de knieschotten.

Tot slot de locatie. Ook niet onbelangrijk, want als je woont in het Drentse dorp Eelde, combineer je eigenlijk het beste van twee werelden. Aan de ene kant woon je rustig in een gemoedelijk dorp, met een breed verenigingsleven en een hoog voorzieningenniveau. Kinderen kunnen zelf op de fiets naar sport, vrienden of school en watersportliefhebbers zullen zich vermaken aan het Paterswoldsemeer. Aan de andere kant is het door de gunstige ligging en goede infrastructuur de ideale uitvalbasis voor werk in Groningen, Assen of zelfs de Randstad. Sterker nog: dankzij het vliegveld ligt in Eelde zelfs de hele wereld aan uw voeten!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Bruto inhoud
457 m³
Perceeloppervlakte
246 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eelde
Sectie
E
Perceel
3572
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 8.50 x 13 m
Oppervlakte
111 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden