Gratis en vrijblijvende waardebepaling
Vorige | Volgende
Verkocht

Wederikweg 13 Haren Gn, Oosterhaar

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een goed onderhouden tussenwoning uit 1974 met een knusse sfeer en prettige energie in de gezellige wijk Oosterhaar in Haren. De benedenverdieping bestaat uit de hal met trapopgang, woonkamer en open keuken. De woonkamer is op de tuin gericht, met een tuindeur en groot raam waar veel licht door binnenkomt. De keuken bevindt zich aan de straatkant, waar vooral de avondzon naar binnenvalt. De grote...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1974
Wijk
Oosterhaar
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Een goed onderhouden tussenwoning uit 1974 met een knusse sfeer en prettige energie in de gezellige wijk Oosterhaar in Haren.

De benedenverdieping bestaat uit de hal met trapopgang, woonkamer en open keuken. De woonkamer is op de tuin gericht, met een tuindeur en groot raam waar veel licht door binnenkomt. De keuken bevindt zich aan de straatkant, waar vooral de avondzon naar binnenvalt. De grote inbouwkast onder de trap geeft extra bergruimte, maar kan ook eenvoudig verwijderd worden om meer ruimte in de woonkamer te creëren.

De tuin is voorzien van een ruime berging en poort naar de brandgang achter het huis. Ondanks de ligging op het noordoosten, heeft u in deze onderhoudsvriendelijke tuin in de zomer de hele dag zon.

Op de bovenverdieping zijn twee ruime slaapkamers en badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Alles is keurig onderhouden, maar als u toch wilt renoveren, is er genoeg ruimte voor een tweede toilet. Naast de badkamer vinden we de cv-ruimte met de jaarlijks onderhouden Remeha cv-ketel.

Het dak is onlangs bedekt met duurzaam EPDM-dakfolie, de geïsoleerde gevel is bedekt met kunststof van keralit en de woning is recent geschilderd. Alle ramen zijn voorzien van HR++ glas.
Ook de Wederikweg zelf is onlangs gerenoveerd. Dit gebeurde in combinatie met de aanleg van de fietstunnel die binnenkort de wijk Oosterhaar verbindt met de fietssnelweg naar Groningen. De werkzaamheden in dit gedeelte van de straat zijn volledig klaar, alleen de beplanting voor de huizen moet nog aangebracht worden. De straat zelf is rustig, alleen op gezette tijden is er extra (fietsverkeer) vanwege de basisschool en kerk die verderop in de straat liggen. Er zijn meer dan voldoende parkeerplaatsen voor bewoners.

Het woongenot is de laatste jaren extra toegenomen in deze wijk, sinds het winkelcentrum op het Anjerplein is vernieuwd. Een grote supermarkt, meesterbakker en uitstekende groenteboer verzorgen de dagelijkse boodschappen, maar hier kunt u ook terecht voor een medisch centrum inclusief apotheek, sportschool, kapper en bloemist. Bent u juist op zoek naar ecologische streekproducten en een groene wandelomgeving? Dan kunt u terecht bij zorgboerderij Mikkelhorst en de omliggende natuur. Beide bevinden zich op loopafstand in deze vriendelijke wijk!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
70 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
217 m³
Perceeloppervlakte
93 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, wasmachineaansluiting

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haren
Sectie
C
Perceel
2278
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 4.30 x 9.50 m
Oppervlakte
41 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden