Gratis en vrijblijvende waardebepaling
Vorige | Volgende

Van Houtenlaan 218 Groningen

Vraagprijs € 589.000 k.k.

Omschrijving

In de Groningse wijk Helpman vindt u dit klassieke herenhuis uit 1928. U kiest voor een flink woonoppervlak van 173m2 en voor een tuin die maar door- en doorgaat, 40 meter de diepte in. Die combinatie maakt dit een geweldig thuis als u een groot gezin heeft of wilt, daarnaast misschien zoekt naar een mooie werkkamer of atelier en de prachtige tuin graag in stand houdt. De huidige inrichting...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1928
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

In de Groningse wijk Helpman vindt u dit klassieke herenhuis uit 1928. U kiest voor een flink woonoppervlak van 173m2 en voor een tuin die maar door- en doorgaat, 40 meter de diepte in. Die combinatie maakt dit een geweldig thuis als u een groot gezin heeft of wilt, daarnaast misschien zoekt naar een mooie werkkamer of atelier en de prachtige tuin graag in stand houdt.

De huidige inrichting complementeert de woning op een bijzondere manier. Klassieke en neutrale elementen (de robuuste eiken parketvloer, de witte 'zwevende' Bulthaup-keuken) wisselen bijzondere elementen en kleuren af die soms net even anders zijn dan je verwacht. Door het evenwicht schreeuwt niets om aandacht, en is alles op een rustige manier kleurrijk en 'eigen'.

De klassieke woonkamer met parket en erker kijkt uit op het groene plein aan het begin (of eind) van de Van Houtenlaan en op de achtertuin. Die tuin bereikt u via de openslaande deuren. Bijzonder element van deze sfeervolle kamer is de loden haard.

Aan de rechterkant van de woonkamer vindt u de toegang naar de tijdloos witte halfopen Bulthaup-keuken met een breed 5-pits gasfornuis en veel kastruimte van boven naar beneden. Via de keuken komt u in de praktische bijkeuken.

De achtertuin is 40 meter diep en wordt na halverwege in 2 delen verdeeld. Vanaf het terras dat grenst aan de openslaande deuren, geniet u van uitzicht op een volwassen tuin vol kleurrijke bloemen en struiken – we noemen de grote clematis en de tulpenboom met karakteristieke bladeren en de blauwe regen. De rust die u ervaart, zo vlak bij het centrum van Helpman en Groningen, is bijzonder. De vele vogels die hier neerstrijken, dragen extra bij aan de onstadse sfeer. Achter in de tuin staat nog een ruime schuur, dus de fietsen kunnen droog onder dak staan. De achterkant van de tuin is verder een mooie plek om kinderen te laten spelen.

Op de eerste verdieping van het huis vindt u 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (ook met erker) zijn sfeervol, licht en rustig, en bieden veel ruimte. De slaapkamer aan de tuinkant heeft een balkon. De badkamer biedt onder andere een stoere douche van gegalvaniseerd plaatstaal en vormt een mooi industrieel contrast met de hemelsblauwe gladde betoncire muur.

De volgende verdieping biedt 2 slaapkamers, waarvan er nu één dienst doet als atelier. Tenslotte is er op deze verdieping nog een zolderberging met een ladder naar de vliering.

De tweede verdieping kan, wanneer u dat wenst, vergroot worden als u nóg meer ruimte wilt. Uw buren gingen u al voor.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Bruto inhoud
680 m³
Perceeloppervlakte
393 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
geen isolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
gasboiler eigendom
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Helpman
Sectie
M
Perceel
2934
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Haren
Sectie
M
Perceel
2979
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 6 x 51.50 m
Oppervlakte
309 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden