Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Gratis en vrijblijvende waardebepaling
Vorige | Volgende

Streuvelslaan 7 GRONINGEN

Vraagprijs € 619.000 k.k.

Omschrijving

Eind jaren '70 werden iets ten zuiden van het stadshart van Groningen 72 ruime kavels vrijgegeven. Ze waren bedoeld voor bewoners die meer te besteden hadden dan de primaire doelgroep van het toenmalige stadsbestuur. Decennia later floreert deze groene parel nog steeds. De Streuvelslaan ligt in het hart van dit stukje Groningen, en nummer 7 is na 40 jaar klaar voor de volgende generatie. Het is...

Kenmerken

Soort woning
Semi-bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1978
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Eind jaren '70 werden iets ten zuiden van het stadshart van Groningen 72 ruime kavels vrijgegeven. Ze waren bedoeld voor bewoners die meer te besteden hadden dan de primaire doelgroep van het toenmalige stadsbestuur. Decennia later floreert deze groene parel nog steeds. De Streuvelslaan ligt in het hart van dit stukje Groningen, en nummer 7 is na 40 jaar klaar voor de volgende generatie. Het is zo'n huis waarvan je maar moeilijk afscheid neemt.

Het lichte landhuis biedt 188m2 woonoppervlak (5 slaapkamers, badkamer boven en beneden) op een perceel van 925m2. Het fundament is stevig; de indeling is organisch en slim aangepakt. Resultaat is een maatpak dat je nooit weg wilt doen. Zowel op de beneden – als bovenverdieping zijn slaapkamers en badkamers. Dat maakt de woning voor allerlei woonvormen geschikt. Belangrijk detail: er is hier – onopvallend – veel bergruimte gemaakt.

Via de flinke oprit in de groene bocht van de Streuvelslaan komt u thuis. De tuin is in de loop der jaren beheerst uitgegroeid. Volwassen azalea's, rododendrons en ook lieflijke lelietjes van dalen voelen zich hier overduidelijk thuis. Door de indeling zijn overal zitjes, speelplekken en hoekjes om te mijmeren of te chillen. Dat laatste gaat bijzonder comfortabel in het strategisch gelegen ruime prieel – die Sauvignon in het strijklicht van de avondzon wordt zo wel heel aanlokkelijk. Minder romantisch maar desalniettemin het vermelden waard: de aparte garage voor tuinspullen, de oldtimer en/of fietsen.

Het huis is uitstekend onderhouden en heeft de oorspronkelijke uitstraling behouden. Tijdcapsules ruiken vaak naar mottenballen en dat is hier totaal niet het geval. Houdt u van ruimte, licht en de openheid die huizen uit deze tijd typeert? Dan bent u hier thuis. Zoekt u naar strak en modern? Dan kunt u de neutrale basis zeker behouden. De travertin vloeren bijvoorbeeld – die tijdloze tegels passen overal. Net als de merbau kozijnen en trappen trouwens.

De eetkeuken (onvervalst avocado) kunt u eventueel vernieuwen om zo de uitstraling helemaal van nu te maken. Die eetkeuken (15m2) kijkt uit op tuin en prieel en komt uit op de bijkeuken met spoelunit en achterdeur. De lichte, ruime woonkamer (40m2) biedt een schitterend uitzicht op de tuin rondom, en op de bomenrijen erachter.

De begane grond herbergt verder 3 slaapkamers van respectievelijk 15, 12,5 en 8,5m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Die van de master bedroom (uitzicht op prieel) heeft de grootste (allemaal fijne laatjes en planken, ook voor schoenen en tassen). De neutrale badkamer (6m2) heeft een bad en 2 wastafels. De begane grond heeft verder nog een inpandige garage met vliering van 18m2.

De verdieping komt uit op een grote, lichte overloop met aan weerszijden een flinke slaapkamer. De afmetingen: 20 en 18m2. Als u meer aparte kamers nodig heeft, kan dat prima. Ook op de verdieping is veel bergruimte (en zelfs een hut). Handig is de badkamer met een douche, toilet en wastafel.




Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Semi-bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
188 m²
Externe bergruimte
37 m²
Bruto inhoud
694 m³
Perceeloppervlakte
925 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, zonnecollectoren, rookkanaal, schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
lease

Kadastrale gegevens

Gemeente
Helpman
Sectie
M
Perceel
7262
Oppervlakte
925 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
zijtuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 11 x 34 m
Oppervlakte
374 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden