Gratis en vrijblijvende waardebepaling
Vorige | Volgende

Rijksstraatweg 278 HAREN GN

Vraagprijs € 779.000 k.k.

Omschrijving

Haren is de populaire uitloper van Groningen. Dit dorp staat al jaren bekend als een comfortabele woonbestemming en dat geldt helemaal voor de groene verbindingsader die het dorp doorsnijdt: de Rijksstraatweg. Rijksstraatweg 278 ligt aan het eind van het dorp (richting Glimmen), op een kort stukje fietsen van scholen, winkels en allerlei faciliteiten. Deze royale twee-onder-een-kapwoning uit 1919...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1919
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Haren is de populaire uitloper van Groningen. Dit dorp staat al jaren bekend als een comfortabele woonbestemming en dat geldt helemaal voor de groene verbindingsader die het dorp doorsnijdt: de Rijksstraatweg. Rijksstraatweg 278 ligt aan het eind van het dorp (richting Glimmen), op een kort stukje fietsen van scholen, winkels en allerlei faciliteiten.
Deze royale twee-onder-een-kapwoning uit 1919 biedt 205 m² woonoppervlak en valt van buiten op door de grootte en door de karakteristieke roedeverdeelde ramen. Van binnen valt het tijdloze karakter op – terwijl vrijwel alle oorspronkelijke elementen zijn bewaard. Met zes volwaardige slaapkamers en een royale tuin is dit een sprekend voorbeeld van een huis waar je graag thuiskomt.
U kiest voor dit huis als u ruimte, comfort en licht zoekt, en zich nooit 'verloren' wilt voelen. Iedere ruimte benadrukt op een eigen manier de geborgenheid van de plek. En mocht u zich graag verliezen in oorspronkelijke details en het verhaal van dit huis (want dat is er), dan kunt u hier uitstekend terecht. Mochten vierkante meters, face value en meetbare kwaliteit u meer aanspreken, dan is de woning ook voor u een serieuze kandidaat.
De entree voorbij de voortuin zet de toon. Klassieke tochtdeuren, licht en de welving van het mooie trapportaal vallen meteen op. (Detail: het toilet in de gang is origineel en het waard hier genoemd te worden.) De roomwitte trap contrasteert mooi met de vloer van Belgisch hardsteen. Loopt u door, dan komt u in de ruime living met tijdloze schuifdeuren, schouwen en originele plafondornamenten, net als de originele houten vloer.
De knusse keuken heeft een verbinding met de living. U kookt op een groot 5-pits gasfornuis. (Mocht u nu van open ruimtes houden, dan kunt u er voor kiezen om de keuken uit te bouwen.) De oprit naast uw huis biedt voldoende ruimte. De keuken biedt toegang tot een flinke koele, droge provisiekelder van met een raam en een stabiele temperatuur.
Via de achterdeur kunt u naar het grote souterrain van circa 50 m². U kunt hier wassen en drogen, uw gereedschap opbergen en ook zonder problemen feestende / chillende kinderen onderbrengen. De ruimte is geventileerd en heeft stahoogte.
Van de diepe tuin kunt u in alle seizoenen genieten. Vanuit de serre die er aan grenst zult u er gaandeweg achter komen dat er is nagedacht over de beplanting Er is altijd iets in bloei – toverhazelaar, meidoorn, een prunus, amberboom – ze wisselen elkaar al jaren voorspelbaar af. En heeft u (klein)kinderen, dan is deze tuin natuurlijk ook zeer geschikt voor allerlei avontuurlijke zaken en bouwsels. Detail: in de tuin is een schuurtje (bijvoorbeeld voor fietsen of tuinspullen).
Op de charmante eerste verdieping zijn drie flinke lichte slaapkamers te vinden voorbij de ruime overloop. (Vanzelfsprekend zijn er veel inbouwkasten.) Ook hier zijn roedeverveelde ramen. De badkamer is tijdloos en modern. Voor kenners: de Marieke-wastafel en de Vola-kranen zijn subtiele statements. Geen kenner? Dan kiest u voor een badkamer waar niet op is bespaard met toilet, dubbele douche, wastafel en uitzicht.
De volwaardige zolderverdieping biedt 3 slaapkamers. Eén ervan grenst niet aan buren – handig als u een hobby heeft waar niet iedereen van hoeft mee te genieten. Een tweede badkamer maakt dit huis helemaal compleet en klaar voor het volgende (grote) gezin.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
205 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
700 m³
Perceeloppervlakte
1.005 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse F
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haren
Sectie
K
Perceel
4621
Oppervlakte
1005 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 13.50 x 44 m
Oppervlakte
594 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden