Gratis en vrijblijvende waardebepaling
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Onnerweg 41 Haren Gn

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Veel bezoekers van de Onnerweg 41, zelfs toevallige passanten, benoemen de prettige sfeer van deze vrijstaande jaren 50 woning. Ligt het aan de perfect symmetrische voorgevel die rust uitstraalt? Het gevoel van groen en natuurlijk wonen door de uitgekiende beplanting en volwassen bomen in de voortuin? Of zijn het de zorgvuldig behouden of teruggebrachte elementen die binnenshuis herinneren aan een...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1952
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Veel bezoekers van de Onnerweg 41, zelfs toevallige passanten, benoemen de prettige sfeer van deze vrijstaande jaren 50 woning. Ligt het aan de perfect symmetrische voorgevel die rust uitstraalt? Het gevoel van groen en natuurlijk wonen door de uitgekiende beplanting en volwassen bomen in de voortuin? Of zijn het de zorgvuldig behouden of teruggebrachte elementen die binnenshuis herinneren aan een tijd toen het leven minder gejaagd was? Waarschijnlijk is het een combinatie van al deze factoren.

Feit is dat de huidige eigenaren pas de tweede generatie bewoners zijn. Hierdoor is weinig 'gesleuteld' aan de woning, afgezien van een aanbouw op het zuiden uit de jaren zestig en de zorgvuldige renovaties van de huidige bewoners. Zoals de nieuwe pui in de aanbouw. Met openslaande deuren, brede vensterbanken en grote ramen. Dankzij de mooie afwerking past dit kozijn perfect bij de stijl van het huis, maar dan met het gemak en comfort van deze tijd. De overige kozijnen in huis zijn allen in dezelfde stijl gerenoveerd.

In de lichte, op het zuiden gerichte, woonkeuken staat nog altijd de originele Bruynzeelkeuken uit de jaren zestig. Maar dan wel opgefrist en aangepast aan de stijl van nu. De glas-in-lood suitedeuren zijn dan weer niet origineel, maar verbinden deze ruimte op een natuurlijke manier met de knusse woonkamer op de noordzijde van het huis. Vooral in de ochtenduren heb je hier een prachtige lichtinval. Een houtkachel maakt het sfeertje compleet.
Zowel via de keuken als via de woonkamer kom je in de hal. Hier is onder andere het toilet en de praktische bijkeuken. De huidige bewoners plaatsten hier een handige zijdeur, waardoor je nooit met modderige voeten door de hal hoeft. Naast de voordeur is een slaapkamer met kleine badkamer. Levensloopbestendig wonen is daarmee mogelijk.

Op de bovenverdieping zijn nog eens 4 slaapkamers. Twee aan de voorzijde van de woning, twee aan de achterzijde. In de kleine kamer aan de voorzijde is één muur nog helemaal authentiek: iets wat liefhebbers van nostalgisch wonen waarschijnlijk kunnen waarderen. Net als de inbouwkasten op deze verdieping. Eerlijk is eerlijk, de badkamer op deze verdieping is niet meer authentiek te noemen. Eerder gedateerd. Maar nog volledig functioneel en aan te passen naar eigen wens.

Nog een verdieping hoger is de zolder. Deze heeft drie nieuwe dakramen op het noorden. Dit heeft een goede reden: hierdoor is de volledige zuidzijde van het dak nog vrij voor eventuele zonnepanelen.
Tot slot de tuin. Want naast de heerlijke ligging en zorgvuldige beplanting (de eerste bewoner was een bioloog!), vinden we hier een grote schuur die de potentie heeft om als praktijkruimte gebruikt te worden. De basis is gelegd en de ruimte is geïsoleerd. Het enige wat u nog moet doen, is er een mooie invulling aan geven!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
139 m²
Externe bergruimte
40 m²
Bruto inhoud
405 m³
Perceeloppervlakte
647 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
muurisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag Blauwe Engel
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haren
Sectie
K
Perceel
7025
Oppervlakte
647 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 12 x 14 m
Oppervlakte
168 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden