Gratis en vrijblijvende waardebepaling
Vorige | Volgende
Verkocht

Oldenborg 8 Haren Gn

Deze woning is verkocht

Omschrijving

In de nieuwe wijk Harener Holt, op loopafstand van natuur en wandelpaden en in de nabijheid van voorzieningen als scholen, speeltuinen en het centrum van zowel Haren als Groningen, vindt u deze drie jaar oude twee-onder-een-kapwoning. Ruimte, rust en comfort zijn de trefwoorden die deze mooie gezinswoning het beste omschrijven. De huidige bewoners hadden eerste keus bij de afwerking en inrichting...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2016
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

In de nieuwe wijk Harener Holt, op loopafstand van natuur en wandelpaden en in de nabijheid van voorzieningen als scholen, speeltuinen en het centrum van zowel Haren als Groningen, vindt u deze drie jaar oude twee-onder-een-kapwoning. Ruimte, rust en comfort zijn de trefwoorden die deze mooie gezinswoning het beste omschrijven. De huidige bewoners hadden eerste keus bij de afwerking en inrichting van het casco en kozen daarbij voor een rustige basis en praktisch woongenot.

Een goed voorbeeld is de aanbouw waardoor de keuken met bijna 2,5 meter verlengd werd ten opzichte van het basisontwerp. Hierdoor ontstond een ruime, moderne leefkeuken met genoeg ruimte voor opbergen en koken terwijl u ondertussen tijd doorbrengt met gezin, familie of vrienden. Het grote kookeiland, inclusief bar voor twee personen, en de grote kastenwand bieden meer dan voldoende opbergruimte en plaats voor de inbouwapparatuur waardoor de keuken zelf een strakke en rustige uitstraling heeft.

Op de begane grond kozen de bewoners voor comfort en een natuurlijke uitstraling. De houtlook tegelvloer biedt namelijk de sfeer van hout, maar dan zonder het onderhoud zoals lakken of oliën. Met misschien wel als grootste pluspunt, optimaal profijt van de behaaglijke vloerverwarming. Het gedeelte van Harener Holt waarin deze woning zich bevindt wordt ook wel "De Groene Kamer" genoemd. Vanuit de woonkamer heeft u dan ook een uniek uitzicht op een groenstrook van oude bebossing.

Op de benedenverdieping vinden we ook de volledig geïsoleerde garage die momenteel gedeeltelijk gebruikt wordt als bijkeuken. Wederom praktisch: de elektra werd doorgetrokken waardoor nu in alle hoeken van de garage een stopcontact te vinden is. Ook iets waar over nagedacht is: de garage is uitgevoerd met een kanteldeur, inclusief loopdeur. Ideaal als u bijvoorbeeld alleen uw fietsen wilt stallen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Dankzij de lichte laminaatvloer blijft ook hier het gevoel van rust en ruimte behouden. In de ruime badkamer vinden we een extra brede douche, ligbad, zwevend toilet en tweepersoons wastafel. Leuk detail: hier is ook weer gebruik gemaakt van houtlook tegels die zorgen voor eenheid in het interieur van de woning.

De zolderverdieping, met wasmachineaansluiting, is in deze woningen standaard voorzien van één dakraam, maar ook hier kozen de bewoners voor comfort in de vorm van meer licht dankzij een tweede en groter dakraam. Dankzij de hoge nok is de zolderverdieping een volwaardige verdieping, met tal van mogelijkheden voor logeren, slapen, opbergen of hobby's.

Als met al kunt u in dit huis heerlijk wonen en dankzij de rustige basis al snel uw eigen thuis maken. Wat nog meer zal bijdragen aan het woongenot is de prachtige voor- en achtertuin, die onder architectuur door een bekend hovenier is aangelegd. U zult ontdekken dat er altijd iets bloeit in deze bloemenrijke tuin, zelfs in de wintermaanden. Dankzij de twee terrassen (waarvan één met harmonica zonnedoek!) en het zitje in de voortuin heeft u altijd een plekje om te genieten van het vele groen om u heen!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Bruto inhoud
610 m³
Perceeloppervlakte
306 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR eco
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haren
Sectie
M
Perceel
3503
Oppervlakte
306 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 10.80 x 10 m
Oppervlakte
108 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden