Gratis en vrijblijvende waardebepaling
Vorige | Volgende
Verkocht

Nieuwe Schoolweg 24 Glimmen

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze knusse twee-onder-een-kapwoning ligt aan een rustige straat in het gemoedelijke dorpje Glimmen, tien kilometer ten zuiden van de stad Groningen. De huidige bewoners hebben met veel liefde de woning onderhouden en gemoderniseerd, zónder daarbij de karakteristieke jaren 30 sfeer aan te tasten. De originele vloer is bijvoorbeeld geïsoleerd. Daardoor heeft u wel de sfeer van vroeger, maar met het...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1936
Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Deze knusse twee-onder-een-kapwoning ligt aan een rustige straat in het gemoedelijke dorpje Glimmen, tien kilometer ten zuiden van de stad Groningen. De huidige bewoners hebben met veel liefde de woning onderhouden en gemoderniseerd, zónder daarbij de karakteristieke jaren 30 sfeer aan te tasten. De originele vloer is bijvoorbeeld geïsoleerd. Daardoor heeft u wel de sfeer van vroeger, maar met het comfort van nu.

De keuken en woonkamer zijn van elkaar gescheiden met de originele ensuite schuifdeuren. Overigens zijn alle deuren in huis origineel, net als de vele inbouwkasten die deze woning veel meer opbergmogelijkheden bieden dan je op het eerste gezicht zou denken. Zowel in de keuken als de woonkamer zit een schouw, waar een houtkachel of – in het geval van de schouw in de keuken – een losstaand gasfornuis geplaatst kan worden.

Achter de keuken is in 2006 een aanbouw gerealiseerd. Dankzij de grote dakkoepels (de grootste is ruim twee meter breed!) is het hier heerlijk licht. Door de afwerking sluit deze uitbouw naadloos aan op de sfeer van de rest van de woning. Hier vindt u bijvoorbeeld ook houten balken aan het plafond en een grenen vloer vergelijkbaar met de vloer in de woonkamer en keuken.

Via de keuken kom je in de hal bij de achterdeur. Dit gedeelte van de woning is in dezelfde periode als de uitbouw gemaakt. De hal leidt naar een toilet, de trap van de grote kelder en een klein slaapkamertje met uitzicht op de tuin. Het leuke van deze kamer is dat erboven nog een zolderverdieping is waar je zowel kunt slapen als opbergen. Vooral kinderen en jongeren zullen dit plekje kunnen waarderen!

Op de eerste verdieping zijn een badkamer en drie slaapkamers, waarvan twee ruim genoeg zijn voor een tweepersoons bed. Eén van deze slaapkamers heeft namelijk in 2008 dankzij een grote dakkapel extra veel ruimte gekregen . Ook bij deze modernisering is weer rekening gehouden met het karakter van de woning. Net als op de benedenverdieping zijn in alle kamers (diepe) inbouwkasten waar veel ruimte mee gewonnen kan worden. Via een vaste trap kom je uit op de zolderverdieping die geschikt is voor werken of slapen.

De huidige bewoners zorgen niet alleen goed voor hun huis. Ze geven ook om het milieu. Het water voor de douche wordt verwarmd door de zon door middel van een zonneboiler en zonnepanelen op het schuurtje in de tuin zorgen voor elektriciteit. Die kan weer gebruikt worden voor het opladen van uw elektrische auto, want daarvoor is een oplaadpunt op de ruime oprit aanwezig.

De tuin past goed bij de sfeer en het karakter van het huis met een verhoogd rond terras, de houten schuur met veranda, oude fruitbomen zoals de appel en de pruim en de oprit van grind. Net zoals het huis weer past bij de sfeervolle omgeving van Glimmen met zand- en fietspaden en natuurlijk het bos van Appèlbergen op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
436 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, rookkanaal, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler
Type ketel
Nefit Excellent
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haren
Sectie
H
Perceel
3907
Oppervlakte
436 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 11.50 x 13.50 m
Oppervlakte
155 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden