Gratis en vrijblijvende waardebepaling
Vorige | Volgende

Lokveenweg 23 HAREN GN

Vraagprijs € 525.000 k.k.

Omschrijving

De rustige Lokveenweg in het hart van Haren heeft een 'Engelse' uitstraling. Op deze prettige, zeer gewilde plek ligt, achter een ruim grasveld, nummer 23. Deze woning is zeer secuur onderhouden. Bijzonder: vanuit uw royale tuin op het zuiden kijkt u uit op het Boeremapark (ook zonder drone). Deze twee-onder-een-kapwoning uit 1937 (woonoppervlak 155 m²) is ruim, licht en comfortabel, en onderdeel...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1937
Ligging
Aan park
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

De rustige Lokveenweg in het hart van Haren heeft een 'Engelse' uitstraling. Op deze prettige, zeer gewilde plek ligt, achter een ruim grasveld, nummer 23. Deze woning is zeer secuur onderhouden. Bijzonder: vanuit uw royale tuin op het zuiden kijkt u uit op het Boeremapark (ook zonder drone).

Deze twee-onder-een-kapwoning uit 1937 (woonoppervlak 155 m²) is ruim, licht en comfortabel, en onderdeel van een lint huizen in dezelfde stijl. U ziet bij binnenkomst veel originele elementen en dit huis heeft het talent om bewoners zich snel thuis te laten voelen. Het is in de loop van de tijd aangepast en uitgebreid met een doel, een plan en een gezond budget. Het eindresultaat is daarmee kwalitatief, visueel en functioneel in balans.

De entree is klassiek (let op de originele tegels!) en komt onder andere uit op de living. Die living (32 m²) is licht en uitnodigend. De uitstraling is rustig en de grote ramen belichten het visgraatparket op een subtiele manier. De oorspronkelijke veranda is bij het huis getrokken waarmee u extra woonruimte heeft. Aan de achterzijde van de living komt u via de openslaande deur op uw terras en in de tuin.

De oorspronkelijke keukenruimte is uitgebouwd en getransformeerd tot leefkeuken (20 m²). Noemenswaardig: een groot gasfornuis (Boretti), een granieten werkblad en plafond dat open is tot in de nok waarbij de originele balken zichtbaar zijn. Natuurlijk is er ook een keur aan keukenapparatuur. De kelder is droog, koel, licht en erg handig voor voorraden en apparaten waar u niet continu aan herinnerd hoeft te worden.

De met liefde bedachte en onderhouden afsluitbare en daarmee veilige tuin is uniek. Met dat gegeven zijn de bewoners zorgvuldig omgesprongen: altijd is er kleur en er kan genoten, gemijmerd en gespeeld worden. Vanaf de twee terrassen kijkt u de groene erfscheiding met het Boeremapark in. Mooi detail is de bergschuur naast het huis die geheel in stijl is uitgevoerd.

Weer terug in het huis: via de roomwitte trap loopt u naar de eerste verdieping. Dat lopen kan heel zacht want op de treden ligt, net als op de overloop, warmrood tapijt. Op die lichte eerste verdieping zijn 2 slaapkamers met een wasruimte en vaste kasten. Een van de slaapkamers heeft een balkon dat op het park uitkijkt. Bijzonder zijn de grote ramen waardoor u vrij uitzicht heeft op de laan en op de natuur. Last van inkijk heeft u overigens niet. De badkamer was vroeger slaapkamer en heeft daarmee flinke afmetingen (14 m²). Hier vind je een ligbad, een toilet, een dubbele wastafel en een douche.

Op de zolder treft u een royale zolderkamer. Momenteel is dit de master bedroom. Ook op deze verdieping is bergruimte. Deze zolderkamer heeft dakramen die ook weer uitkijken op het mooie Boeremapark.


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
469 m³
Perceeloppervlakte
513 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR Ecomline
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haren
Sectie
K
Perceel
6776
Oppervlakte
513 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 13.10 x 22 m
Oppervlakte
288 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden