Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Gratis en vrijblijvende waardebepaling
Vorige | Volgende
Open huis

Koningin Julianalaan 10 Paterswolde

Vraagprijs € 285.000 k.k.

Open Huis, zaterdag 30 maart, van 11:00 tot 15:00 uur

Omschrijving

Wakker worden met het geluid van de vogeltjes buiten. Dat kan iedere dag als je woont aan de Koningin Julianalaan in Paterswolde. Uilen, spechten, zangvogels: ze voelen zich hier allemaal thuis. Deze mooie straat ligt namelijk in een bosrijke omgeving, in de groene en sfeervolle wijk Oranjepolder. Wie zou zich hier nou niet thuis voelen? Op een paar meter afstand vindt je het grote landgoed...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1955
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Omschrijving

Wakker worden met het geluid van de vogeltjes buiten. Dat kan iedere dag als je woont aan de Koningin Julianalaan in Paterswolde. Uilen, spechten, zangvogels: ze voelen zich hier allemaal thuis. Deze mooie straat ligt namelijk in een bosrijke omgeving, in de groene en sfeervolle wijk Oranjepolder. Wie zou zich hier nou niet thuis voelen?

Op een paar meter afstand vindt je het grote landgoed Lemferdinge, met zijn uitgestrekte bos en het grote openluchtzwembad. Bovendien zijn veel voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca in de nabijheid van deze rustige straat te vinden.

De meeste huizen zijn vrijstaand, maar sommige zijn twee-onder-een-kapwoningen. Zo ook nummer 10. Dankzij de ruime opzet van de wijk en de vele zijramen, is deze woning zowel op de beneden- als bovenverdieping erg licht van binnen.

Het huis is keurig verzorgd en heeft een paar fijne kenmerken. Zo ligt er in de woonkamer een lichte vloer van eikenhout. Bovendien stapt u vanuit de woonkamer zó de tuin in, dankzij de stevige houten schuifpui. De hal is ruim en een tikje speels met een wc op het trapbordes. Hier is voldoende ruimte voor kapstokken, schoenenkasten en eventueel kinderwagens.

In de keuken vinden we een goed onderhouden, witte Bruynzeel keuken met veel opbergruimte. Vanuit de keuken kun je ook de tuin in, wat weer handig is als u graag in de tuin eet. Dat kan prima in deze tuin op het westen, want in de namiddag en avond staat de zon direct op het terras achter het huis. Trouwens, dankzij de gunstige ligging kunt u de hele dag wel ergens in de zon zitten.

Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers en een lichte badkamer. Leuk detail: de grootste slaapkamer beschikt over een balkon, maar in het verleden zijn de openslaande deuren vervangen door een raam. De originele deuren zijn echter wel bewaard gebleven, dus het is nog altijd mogelijk om ze terug te plaatsen!

De zolder is toegankelijk met een vlizotrap, hier kunt u alles kwijt wat u niet dagelijks nodig heeft. De vloer van de zolder is geïsoleerd, u hebt in deze woning dus geen last van warmteverlies naar boven toe. Op de gehele bovenverdieping ligt een goede laminaatvloer, helemaal doorgelegd zonder drempels.

Tot slot mogen we natuurlijk niet vergeten te vermelden dat Paterswolde erg gunstig ligt ten opzichte van zowel Groningen als Assen en dat u in de omgeving heerlijk kunt recreëren. Bijvoorbeeld bij het Paterswoldsemeer of in één van de vele andere natuurgebieden rondom het dorp. Geloof ons nou maar: ook ú zult zich hier thuis voelen!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
376 m³
Perceeloppervlakte
261 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit Smartline
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eelde
Sectie
D
Perceel
4766
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 10 x 13 m
Oppervlakte
130 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden