Gratis en vrijblijvende waardebepaling
Vorige | Volgende
Verkocht

Knottenplat 35 Eelde

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Wonen aan het Knottenplat 35 in Eelde biedt veel voordelen. Geen verkeer voor de deur, wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving op een paar minuten loopafstand van het winkelcentrum met twee supermarkten, meerdere basisscholen, een bushalte, de bibliotheek én het bos van landgoed Vosbergen. En dan hebben we het nog niet eens gehad over het simpele feit dat zowel Assen als Groningen vlakbij...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1972
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Wonen aan het Knottenplat 35 in Eelde biedt veel voordelen. Geen verkeer voor de deur, wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving op een paar minuten loopafstand van het winkelcentrum met twee supermarkten, meerdere basisscholen, een bushalte, de bibliotheek én het bos van landgoed Vosbergen. En dan hebben we het nog niet eens gehad over het simpele feit dat zowel Assen als Groningen vlakbij liggen en ook op de fiets goed te bereiken zijn.

Wonen in deze nette hoekwoning met tuin op het zuiden biedt nog meer voordelen. Knottenplat 35 is een knus huis, met veel licht en ruimte. De huidige eigenaren hebben de woning in de loop van de jaren zorgvuldig onderhouden en gemoderniseerd.

Op de benedenverdieping kom je binnen in een ruime hal met modern toilet, trapopgang en een ruime trapkast met meer dan voldoende opbergruimte. Door de Z-vormige woonkamer zijn het zitgedeelte en de eethoek gescheiden, maar toch open van karakter. De eethoek biedt bovendien de meest zonnige plek van het huis. De huidige bewoners hebben hier niet voor niets een fijne stoel neergezet om er rustig een boek of krant te lezen.

De eethoek sluit aan op de half open keuken met inbouwapparatuur en een combinatieoven. Vanuit de keuken kom je in de ruime bijkeuken. Deze is voorzien van een wasmachine-aansluiting en heeft extra keukenkastjes en een aanrechtblad om aan te werken. Ideaal voor schoonmaakwerkzaamheden die u liever niet in de keuken wilt uitvoeren.

De eerste verdieping bestaat uit vier slaapkamers en de in 2013 gerenoveerde badkamer. Tijdens deze renovatie is de badkamer voorzien van een ruime douchecabine. Op één kamer na is de hele bovenverdieping in 2016 gestukt en geschilderd. Alle ramen zijn, net als op de gehele benedenverdieping, voorzien van dubbel glas.

De grote zolder is bereikbaar via een vaste trap en is afgesloten door een deur. De woning is voorzien van spouwmuurisolatie en ook de verwarmingsbuizen van de nieuwe Cv-ketel (2018) zijn geïsoleerd, wat aanzienlijk scheelt in de stookkosten.

Zowel de voor- als achtertuin van deze hoekwoning zijn ruim van opzet en onderhoudsvriendelijk. In de achtertuin, die op het zuiden ligt, is de gehele dag en tot ver in de avond zon. Tot slot nog een laatste voordeel van de Knottenplat 35: door de zuidelijke ligging van het dak is dit huis ideaal voor zonnepanelen.

Hebben we u al overtuigd?


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
435 m³
Perceeloppervlakte
199 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE 28/24 CW4
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eelde
Sectie
D
Perceel
4719
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuid, 8 x 8 m
Oppervlakte
56 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden