Gratis en vrijblijvende waardebepaling
Vorige | Volgende
Verkocht

Klaverlaan 10 Haren Gn, Oosterhaar

Deze woning is verkocht

Omschrijving

De Klaverlaan in Haren is misschien wel de mooiste laan van de wijk Oosterhaar. Het is vooral een rustige en kindvriendelijke straat, de benaming laan waardig met zijn mooie bomen en ruimtelijke uitstraling. Hier woon je fijn met veel groen en het buurtwinkelcentrum aan het Anjerplein om de hoek, net als het natuurgebied de Onnerpolder waar je na een dag werken heerlijk kunt wandelen. Aan de lange...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1973
Wijk
Oosterhaar
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

De Klaverlaan in Haren is misschien wel de mooiste laan van de wijk Oosterhaar. Het is vooral een rustige en kindvriendelijke straat, de benaming laan waardig met zijn mooie bomen en ruimtelijke uitstraling. Hier woon je fijn met veel groen en het buurtwinkelcentrum aan het Anjerplein om de hoek, net als het natuurgebied de Onnerpolder waar je na een dag werken heerlijk kunt wandelen.

Aan de lange laan, met veel voorzieningen en zorgboerderij de Mikkelhorst op loop- en fietsafstand, ligt deze fijne twee-onder-een-kapwoning uit 1973. Dankzij de dubbele garage heeft deze woning een kavel die maar liefst 4 meter breder is ten opzichte van de vergelijkbare huizen in de wijk. Aan de voorzijde resulteert dit in een extra brede oprit waar makkelijk twee auto's naast elkaar kunnen staan en zelfs ruimte is voor 3 auto's in totaal. Aan de achterzijde heeft deze woning een grotere achtertuin dan de buren.

De huidige bewoners gebruiken de dubbele garage niet als zodanig. Met een slimme aanpassing realiseerden zij in deze ruimte een grote leefkeuken met een houten schuifpui naar de gezellige tuin. Wederom een voordeel ten opzichte van de vergelijkbare huizen in deze straat. Bovendien bleef er nog voldoende ruimte over voor een bijkeuken en een garage voor één auto of fietsen.

Door de grote leefkeuken is het niet noodzakelijk om in de lichte woonkamer een eettafel te plaatsen. (Wat overigens wel handig kan zijn in een gezin met oudere kinderen en al hun vrienden...) Hierdoor zijn er nog meer mogelijkheden in de al ruime woonkamer dan voorheen. Een extra zithoek, speelhoek voor de kinderen of een prettige werkplek: u weet er vast wel een invulling voor!

De woonkamer heeft veel ramen, een houten parketvloer en is voorzien van een open haard. Oorspronkelijk was dit een gaskachel die eventueel weer in ere hersteld kan worden. De aansluiting is bewaard gebleven, net als de originele gasblokken. Het rookkanaal wordt ieder jaar professioneel geveegd en kan direct gebruikt worden.

Het toilet in de hal en de badkamer op de eerste verdieping zijn in 2012 gerenoveerd en gemoderniseerd. Het oorspronkelijke ligbad werd verwijderd en vervangen door een dubbele wasbak en douche met glazen douchewand. Hier is ook een zwevend toilet aanwezig.

Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één – heel luxe - voorzien is van een heus boudoir met onlangs vernieuwde wastafelcombinatie en ruime hangkast. De twee grote slaapkamers op deze verdieping hebben bovendien beide een diepe inbouwkast die aan elkaar grenzen. De kleinste kamer op deze verdieping wordt momenteel gebruikt als studeerkamer.

Vanaf de overloop gaan we met een vaste trap naar de zolder, waar de huidige bewoners extra licht en leefruimte creëerden door middel van twee dakkappellen en een groot Veluxraam. Hier zijn twee slaapkamers gemaakt, waardoor de teller in totaal op 5 slaapkamers komt. Dankzij de hoge knieschotten is hier nog voldoende opbergruimte overgebleven.

De gezellige sfeer in huis wordt doorgezet in de tuin waar dankzij een slimme beplanting van vaste planten en (fruit)bomen de bewoners maximaal tuinplezier beleven, met een minimale inspanning. Om vervolgens in de op maat gemaakte tuinkamer bij te komen na een lange dag werken, of juist te genieten van het gezelschap van vrienden en familie bij de vuurkorf of BBQ.

Om nog even terug te komen op de straat; Ieder jaar wordt hier een buurtfeest voor jong en oud georganiseerd: een uiting van saamhorigheid en gemoedelijkheid waar buurtbewoners enthousiast naar uitkijken.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
162 m²
Externe bergruimte
27 m²
Bruto inhoud
495 m³
Perceeloppervlakte
425 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haren
Sectie
C
Perceel
2228
Oppervlakte
425 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 12.20 x 14.30 m
Oppervlakte
174 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden