Gratis en vrijblijvende waardebepaling
Vorige | Volgende

Huygensweg 4 HAREN GN

Vraagprijs € 725.000 k.k.

Omschrijving

De Maarwoldbuurt in Haren is populair. Vreemd is dat niet. De percelen zijn ruim, de bebouwing is vrijstaand en robuust en de rust wordt hoofdzakelijk verstoord door vogelgekwetter en gekeuvel op prettige afstand. Wat wil een mens nog meer. Leuke buren: check. Comfort: check. Goede scholen en prettig vertier: check. De stad waar niks boven gaat binnen handbereik: check. De Huygensweg is een groene,...

Kenmerken

Soort woning
Semi-bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1975
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

De Maarwoldbuurt in Haren is populair. Vreemd is dat niet. De percelen zijn ruim, de bebouwing is vrijstaand en robuust en de rust wordt hoofdzakelijk verstoord door vogelgekwetter en gekeuvel op prettige afstand. Wat wil een mens nog meer. Leuke buren: check. Comfort: check. Goede scholen en prettig vertier: check. De stad waar niks boven gaat binnen handbereik: check.

De Huygensweg is een groene, brede en rustige straat in deze toch al rustige wijk. Nummer 4 omvat een perceel van 1.205m2 waarop, in de schitterend onderhouden tuin rondom, 245m2 vloeroppervlak lonkt. De uitstraling is die van een mooi ontworpen familiefort in de kenmerkende bouwstijl van de jaren 70. Het huis is uitstekend onderhouden en heeft nog veel originele elementen. De keuken en badkamer zijn wel recent vernieuwd: fris, en ook in de warme stijl van het huis.

Bij binnenkomst komt u echt binnen: de entree is breed en ruim en de vide op de verdieping zorgt voor openheid. Loopt u rechtdoor, dan komt u uit bij de living, met in het hart de halfopen keuken (kijk maar naar de foto's – dit is toch een oervoorbeeld van een leefkeuken voor generaties kinderen en vrienden?).

De living zelf heeft een (originele) plavuizenvloer, een open haard en warm, kwalitatief hoogwaardig hout tegen het plafond. Het groene uitzicht rondom is nogal uitnodigend en daarom is het maar goed dat er brede schuifdeuren naar buiten zijn. De tuin is buitengewoon mooi ontworpen en mocht beheerst tot wasdom komen. Waar het huis veel rechte hoeken heeft, kenmerken de borders buiten zich door veel ronde vormen. U kunt zich hier tegoed doen aan het uitzicht en het zonlicht, maar ook aan walnoten – er staat een mooie boom. De tuin is heerlijk om te verpozen, en ook super om verstoppertje te doen.

We zijn weer bij de entree. Want als u linksaf slaat, komt u uit bij de grote badkamer met bubbelbad, douche en toilet. En als u verder loopt, bij de prettige (drempelloze) slaapkamer. De kastruimte die u aantreft in dit gedeelte van het huis, is ruim voldoende voor een gemiddeld gezin. Op de begane grond vindt u o.a. ook een bijkeuken met een flinke bergkast, en een inpandige garage die bij het huis getrokken is. U kunt hier een man cave maken, een praktijkruimte realiseren, gamende pubers stallen, en/of er weer een garage van maken.

Op de bovenverdieping zijn 3 flinke slaapkamers en een onlangs gerenoveerde badkamer met douche, toilet en wastafel. Door de lichtinval en de dakkappelen is deze verdieping licht en comfortabel. In de afwerking is veel hout verwerkt, en dat werkt beslist sfeerverhogend. Handig: ook op de verdieping is veel bergruimte.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Semi-bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
240 m²
Bruto inhoud
720 m³
Perceeloppervlakte
1.205 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, jacuzzi, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
NEFIT
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haren
Sectie
K
Perceel
9356
Oppervlakte
1205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 30 x 17.50 m
Oppervlakte
525 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden