Gratis en vrijblijvende waardebepaling
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Hemsterhuislaan 47 Haren Gn

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Halverwege de jaren zeventig werden deze leuke gezinswoningen in de populaire wijk Maarwold gebouwd. Het zijn geliefde huizen vanwege de speelse indeling, gunstige ligging en de vele mogelijkheden om het helemaal 'eigen' te maken. Neem bijvoorbeeld de woonkamer op de benedenverdieping. Deze loopt rondom het centrale gedeelte dat gevormd wordt door de open haard en keuken. Deze indeling maakt de...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1975
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Halverwege de jaren zeventig werden deze leuke gezinswoningen in de populaire wijk Maarwold gebouwd. Het zijn geliefde huizen vanwege de speelse indeling, gunstige ligging en de vele mogelijkheden om het helemaal 'eigen' te maken.

Neem bijvoorbeeld de woonkamer op de benedenverdieping. Deze loopt rondom het centrale gedeelte dat gevormd wordt door de open haard en keuken. Deze indeling maakt de woonkamer op een leuke manier anders dan anders en kinderen zullen dankbaar gebruik maken van het gebrek aan beperkende muren.

Aan de andere kant zijn er veel bewoners van dit type huizen die op enig moment een tussenwand plaatsten waardoor de trapopgang wordt afgesloten van de woonkamer en een afgesloten hoek ontstaat die uitstekend gebruikt kan worden voor een bureau met computer, als speelhoek of om televisie te kijken.

In de open keuken, die grenst aan de straatkant is ruimte genoeg voor een grote eettafel. Dankzij de grote ramen heeft u zowel hier als in de woonkamer veel daglicht. De woonkamer kijkt uit op de volwassen tuin op het zuidwesten. Dankzij de openslaande deuren loopt u in de zomermaanden z├│ naar buiten: ideaal voor liefhebbers van buitenleven.

Op de benedenverdieping vinden we verder nog de hal met toilet en inbouwkast. Vanuit de hal kunt u binnendoor naar de ruime garage die grenst aan de straatkant. In deze garage vindt u bovendien bergzolder nummer 1.

De bovenverdieping is afgescheiden door een glazen wand met deur. Hierdoor heeft u geen last van warmteverlies in de woonkamer. Bovendien geeft deze glazen wand de overloop een ruimtelijk en licht gevoel.

De woning heeft maar liefst 4 slaapkamers. Drie van deze kamers hebben een schuin en hoog plafond waardoor ze ook weer speels en ruimtelijk zijn. Twee kamers geven toegang tot bergzolder nummer 2 en 3. Tel daar de inbouwkasten in de kamers bij op en u begrijpt dat u meer dan voldoende opbergmogelijkheden heeft in deze woning. Het dak is in 2014 voorzien van nieuwe dakpanplaten. Voorlopig staan uw bezittingen dus wel droog.

De badkamer is gerenoveerd in 2004 en uitstekend onderhouden. U hebt hier een douche met thermostaatkraan, wastafelcombinatie en een zwevend toilet. Dankzij het geblindeerde raam profiteert u van het aanwezige daglicht en de natuurlijke ventilatie. Maar u hebt ook een mechanische afzuiging tot uw beschikking. U kunt in de badkamer trouwens ook uw wasmachine kwijt. Deze staat netjes uit zicht achter gesloten deuren.

We noemden eerder al de populariteit van deze leuke buurt en de gunstige ligging. Maarwold is een groene wijk met veel rustige straten, paden, hofjes en (speel)veldjes waar bewoners van alle leeftijden zich thuis voelen. Zowel het centrum als meerdere natuur- en recreatiegebieden liggen op loop- en fietsafstand en er zijn tal van voorzieningen voor alle leeftijden. Waaronder een basisschool en kinderopvang.

Kom gerust eens kijken. Alle ingredi├źnten voor een fijn thuis zijn aanwezig. U hoeft er alleen nog maar uw eigen draai aan te geven!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Bruto inhoud
412 m³
Perceeloppervlakte
209 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Intergas
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haren
Sectie
K
Perceel
9421
Oppervlakte
209 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 6.90 x 10 m
Oppervlakte
69 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden