Gratis en vrijblijvende waardebepaling
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Grote Beerstraat 192 Groningen

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

De bewoners van de Grote Beerstraat in Groningen combineren op deze locatie het beste van twee werelden. Grote, comfortabele gezinswoningen, op slechts enkele fietsminuten van de Grote Markt. Je woont in een gemoedelijk – bijna dorps - buurtje, waar je regelmatig een praatje maakt met de buren. Het Noorderplantsoen ligt vlak om de hoek. Kortom: volop genieten van het leven in de stad. Maar dan wel...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2015
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

De bewoners van de Grote Beerstraat in Groningen combineren op deze locatie het beste van twee werelden. Grote, comfortabele gezinswoningen, op slechts enkele fietsminuten van de Grote Markt. Je woont in een gemoedelijk – bijna dorps - buurtje, waar je regelmatig een praatje maakt met de buren. Het Noorderplantsoen ligt vlak om de hoek. Kortom: volop genieten van het leven in de stad. Maar dan wel met een zonnige tuin en altijd een (eigen) parkeerplaats in de buurt.

Nummer 192 is een moderne, ruime tussenwoning, gebouwd in 2015. De woning voldoet aan alle hedendaagse eisen die je maar kunt wensen. Goed geïsoleerd, veel ventilatiemogelijkheden en brandmelders in verschillende ruimtes. Bij de bouw zijn kwalitatief goede materialen gebruikt, waardoor alles stevig en solide aanvoelt. Bovendien is de woning energiezuinig, dankzij de zonneboiler die zorgt voor warm water waar onder andere de vloerverwarming op draait.
De gehele woning is stijlvast ingericht. Op alle verdiepingen ligt dezelfde Novilon betonlook vloerbedekking. Deze heeft de uitstraling van een gietvloer, maar dan zonder de kans op scheuren. De betonlook kom terug in de trendy keuken: het aanrechtblad is van beton ciré gemaakt. Ook kozen de huidige bewoners voor zwarte accenten die overal terugkomen. Bijvoorbeeld in alle kranen, maar ook – heel verrassend – tussen de tegels van de keuken en het toilet beneden in de hal. Al met al heeft de woning hierdoor een neutrale, maar toch verrassende basis die past bij elke inrichting.

De eethoek en keuken zijn subtiel afgescheiden van de zithoek door een laag muurtje. Hierdoor wordt de ruimte volledig benut: een grote bank én grote eettafel kunnen heel dicht bij elkaar staan, terwijl er toch twee knusse leefgedeeltes zijn.

In de tuin is het mooi aangelegde terras een verlengde van de woonkamer, waar u al vroeg in de ochtend kunt genieten van de zon. Achterin de tuin is nog een op maat gemaakte berging die geschikt is voor meerdere fietsen. Nóg een groot voordeel van deze woning is dat u via de tuin uitkomt op een gezellig hofje. Hier kunt u uw auto vlakbij huis parkeren, wat natuurlijk ideaal is als u zware spullen of boodschappen in huis moet halen.

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een tweepersoons badkamermeubel, tweede toilet en douchehoek. Leuk detail: de wastafel is voorzien van een marmeren blad, dat weer terugkomt in de vensterbank. Wederom een goed voorbeeld van de stijlvaste inrichting van deze woning. Net als de betonstuc op de muren van deze ruimte en de zwarte kranen.

De zolderverdieping is hoog en ruim, mede dankzij de grote dakkapel. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als slaapkamer, maar is natuurlijk inzetbaar voor meerdere doeleinden. Onder de schuine wanden en achter de knieschotten heeft u in ieder geval heel veel opbergmogelijkheden. Hier is onder andere voldoende ruimte voor de zonneboiler, een wasmachine en de technische installatie voor de mechanische afzuiging.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
131 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
436 m³
Perceeloppervlakte
2.402 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler, zonnecollectoren
Type ketel
Intergas HR eco
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Groningen
Sectie
L
Perceel
8639
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Groningen
Sectie
L
Perceel
8684
Oppervlakte
2280 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 5.86 x 9.84 m
Oppervlakte
58 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden