Gratis en vrijblijvende waardebepaling
Vorige | Volgende
Verkocht

Essenlande 31 Haren Gn, Harener Holt

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Rustig, groen en duurzaam wonen, met alle faciliteiten van Haren en het levendige centrum van Groningen op fietsafstand: dát kan in de nieuwe wijk Het Harener Holt in Haren. De huizen in deze wijk zijn gebouwd met duurzame materialen en zijn goed geïsoleerd. Daarnaast is er bij de ontwikkeling van het plan veel aandacht geweest voor groen en water, wat zich terug vertaalt in de vele vogels en...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2016
Wijk
Harener Holt
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Rustig, groen en duurzaam wonen, met alle faciliteiten van Haren en het levendige centrum van Groningen op fietsafstand: dát kan in de nieuwe wijk Het Harener Holt in Haren. De huizen in deze wijk zijn gebouwd met duurzame materialen en zijn goed geïsoleerd. Daarnaast is er bij de ontwikkeling van het plan veel aandacht geweest voor groen en water, wat zich terug vertaalt in de vele vogels en kleine zoogdieren in de plantsoenen en bomensingels. Leuk detail: in meerdere straten staan fruitbomen op gemeentegrond, waar bewoners vrij van kunnen plukken.

Eén van de eerste woningen die in deze jonge wijk opgeleverd werd, is de Essenlande 31. Deze twee-onder-een-kapwoning was gereed in 2016 en de huidige bewoners waren daarmee een soort 'pioniers' in Het Harener Holt. In relatief korte tijd is hier een sociale, kinderrijke buurt ontstaan waar de buren onderling goed contact hebben en veel samen ondernemen.

De woning zelf is nog in nieuwstaat en voorzien van moderne gemakken zoals centrale ontluchting met automatische Co2 detectie en op het lichtnet aangesloten rookmelders. In de woonkamer ligt een eikenhouten, zwevende, parketvloer. De ruime, landelijk ingerichte keuken heeft vloertegels met een modern Portugees patroon en een extra breed, elektrisch Boretti 4-pits gasfornuis. Handig met grote pannen!

Vanuit de keuken stap je door de openslaande deuren zo op het terras van de ruime tuin. Ook hier zijn recent fruitbomen aangeplant, net als de grotendeels groene omheining en twee leiplatanen die voor extra privacy zorgen. De tuin ligt op het zuidoosten, wat inhoudt dat hier vrijwel de hele dag zon in de tuin staat. Op het terras zit u heerlijk in de luwte en kunt u al vroeg in het voorjaar genieten van de eerste zonnestralen.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers waaronder de 'master bedroom'. Dankzij het zijraam kijkt u vanuit uw bed uit op de vlugge eekhoorntjes in de nabijgelegen bomen. In diezelfde bomen heeft ook een ransuilenfamilie zijn intrek genomen. Op de gehele eerste verdieping én de zolderverdieping ligt hetzelfde doorgetrokken laminaat. Bovendien is op de eerste verdieping een ruime overloop met natuurlijk licht en een diepe kast met wasmachineaansluiting.

In de grote badkamer hoef je elkaar niet in de weg te lopen. De douchecabine is extra breed en er zijn twee wastafels. De kleuren zijn neutraal donkergrijs en wit, overigens net als het toilet beneden in de hal waar zwarte en witte tegels gebruikt zijn. Nog een luxe detail in de badkamer: aan de muur hangt een groot formaat handdoekradiator en een extra handdoekenrek.

Op de ruime zolderverdieping hebben de huidige bewoners met een tussenwand een vierde slaapkamer gerealiseerd. Het overige gedeelte van deze verdieping wordt gebruikt als hobbyruimte. Maar er zijn meer mogelijkheden: buurtbewoners creëerden in dezelfde typen huizen zelfs twee of drie slaapkamers op deze verdieping. De ruimte is namelijk niet nodig voor opslag: op de ruime vliering (die met een vlizotrap te bereiken is), achter de knieschotten en in de grote garage kunt u al heel veel kwijt!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Bruto inhoud
670 m³
Perceeloppervlakte
306 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR eco 36
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haren
Sectie
M
Perceel
3518
Oppervlakte
306 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 10.40 x 10.50 m
Oppervlakte
109 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden