Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Gratis en vrijblijvende waardebepaling
Vorige | Volgende

Emdaborg 6 HAREN GN

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Omschrijving

Op een zeer groene locatie, dicht bij al die zaken die Haren zo populair maken, ligt de beschutte Emdaborg: een veilige, doodlopende weg. Nummer 6 (bouwjaar: 1978) biedt 180 m2 woonoppervlak, midden op een ruim perceel van 408 m2. Het van oorsprong robuuste karakter dat veel huizen uit dit tijdperk kenmerkt, heeft een gedaanteverandering ondergaan – alles is licht, open en modern. Toch is de sfeer...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1978
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Op een zeer groene locatie, dicht bij al die zaken die Haren zo populair maken, ligt de beschutte Emdaborg: een veilige, doodlopende weg. Nummer 6 (bouwjaar: 1978) biedt 180 m2 woonoppervlak, midden op een ruim perceel van 408 m2. Het van oorsprong robuuste karakter dat veel huizen uit dit tijdperk kenmerkt, heeft een gedaanteverandering ondergaan – alles is licht, open en modern. Toch is de sfeer niet koel – juist niet. Modern comfort gaat hier naadloos samen met een comfortabele invulling van het begrip gezellig. Dat moeten we even uitleggen.

Hart van het huis is de L-vormige living van 63 m2 met whitewash parket. En het hart van de living is de schitterende open keuken met kookschiereiland. Het robuuste natuurstenen werkblad springt rustig in het oog. Als u verder om u heen kijkt, bijvoorbeeld vanaf het bargedeelte, ziet u nog meer zorgvuldig gekozen materiaal. Het SMEG-fornuis bijvoorbeeld telt 5 pitten, is breed en uitnodigend. Achter in de keuken is extra bergruimte gemaakt zodat u de visuele rust kunt bewaren. Op de begane grond ligt ook een flinke garage met verdieping (22 m2).

U kunt vanaf de keukenbar ook de mooie tuin inkijken tijdens het koken of kletsen, of gewoon meteen de tuin inlopen door de openslaande deuren. U kunt ook naar boven kijken, naar de lichte, open vide ruimte van 2,90 m. bij 2,65 meter die mooi als kantoor (maar natuurlijk ook als chillplek) dienst kan doen.

De voor- en achtertuin zijn groot. De straat is zo rustig dat in de voortuin een terras is gemaakt, voorbij de kleurige borders. De achtertuin heeft een gazon en ook weer een uitbundige omlijsting van allerlei flora. Omdat u geen directe achterburen heeft, kunt u in alle vrijheid tuinieren, zonnen, en gewoon genieten. Uw perceel grenst aan gemeentegroen dat voornamelijk uit bomen bestaat.

We zijn weer in huis. Via de open trap in de woonkamer komt u in de eerdergenoemde werk- of relaxruimte achter de moderne balustrade. Op deze verdieping liggen de eerste twee slaapkamers van 22 m2, 35 m2 en 11,5 m2 en de mooi afgewerkte badkamer (9,5 m2) met bad, toilet, wastafel, inloopdouche en vloerverwarming. De master bedroom is zeer ruim van afmeting en is voorzien van een grote kastenwand. Handig is de deur vanuit deze slaapkamer naar de badkamer. De andere slaapkamer kijkt op het groen in en achter de tuin, en heeft een wastafel.

Op de zolderverdieping tenslotte vindt u nog twee lichte (slaap)kamers van 16 m2 en 7,5 m2 en een flinke extra opbergkast.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Bruto inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
408 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB Thermomaster 3HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haren
Sectie
M
Perceel
2111
Oppervlakte
408 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 9.60 x 14.50 m
Oppervlakte
139 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden