Gratis en vrijblijvende waardebepaling
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Elshof 3 Onnen

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Wie eenmaal in Onnen heeft gewoond, zal niet snel vertrekken uit dit gezellige dorp in Groningen. De sfeer is gemoedelijk en veel mensen kennen elkaar dankzij het rijke verenigingsleven. Bovendien ligt Onnen in een prachtige omgeving, met veel groen en natuur zoals de mooie Onnerpolder. De vele voorzieningen van Haren zijn bereikbaar op fietsafstand en binnen een half uur bent u in het centrum van...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1984
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Wie eenmaal in Onnen heeft gewoond, zal niet snel vertrekken uit dit gezellige dorp in Groningen. De sfeer is gemoedelijk en veel mensen kennen elkaar dankzij het rijke verenigingsleven. Bovendien ligt Onnen in een prachtige omgeving, met veel groen en natuur zoals de mooie Onnerpolder. De vele voorzieningen van Haren zijn bereikbaar op fietsafstand en binnen een half uur bent u in het centrum van Groningen of Assen. Dit woongenot heeft helaas ook een keerzijde: leuke gezinswoningen komen zelden op de markt in Onnen. Deze fijne twee-onder-een-kapwoning valt zeker in die categorie. Wees er dus snel bij, want wie weet is dit voorlopig uw laatste kans!

We hebben het over een gezinswoning, maar een alleenstaande of stel zal zich hier trouwens ook heel erg prettig voelen. De woning is namelijk knus en ruim tegelijk. Dat komt vooral door de vele opbergmogelijkheden en de slimme aanpassingen die de huidige bewoners maakten.

Zo veranderden zij een beneden slaapkamer in een ruime eethoek met open keuken en kookeiland. Dankzij de robuuste schuifpui met grote, hoge ramen heeft u hier in het voorjaar en de zomermaanden helemaal een ruimtelijk gevoel. Dan kunnen de deuren open en heeft u direct achter het huis een heerlijke zithoek onder de overkapping.

De lichte woonkamer kijkt uit op de straat én gedeeltelijk op weilanden. Achter die weilanden ligt de Onnerpolder, of gewoon 'de polder', zoals de mensen in Onnen zeggen. Doordat de Elshof een doodlopende rustige zijstraat is, ziet u hier alleen bestemmingsverkeer. De buurt zelf is erg gemêleerd: gezinnen, gepensioneerde alleenstaanden en jonge en oudere stellen wonen gezellig door elkaar.

Maar terug naar de woning. Links van het huis is een ruime carport waar twee auto's achter elkaar kunnen staan. Hier is ook de deur naar de grote bijkeuken en deze biedt heel veel opbergmogelijkheden. Bovendien kunt u hier met gemak uw wasmachine en droger kwijt. Net als extra koel- en vrieskasten.

Via de achterdeur komt u in de achtertuin waar de bewoners onlangs een ruim tuinhuis plaatsten. Deze is voorzien van elektra, dubbelglas en wifi-aansluiting omdat hij bedoeld was als gameroom voor de jeugd. Maar andere gebruiksfuncties zijn ook mogelijk. Denk bijvoorbeeld aan een werkkamer, atelier of hobbykamer. Zelfs als logeerkamer is hij geschikt. U heeft hem in ieder geval niet nodig voor het opbergen van uw tuingereedschap. Daar heeft u een aparte opbergruimte voor in de tuin.

Op de bovenverdieping plaatsten de bewoners een dubbele dakkapel voor extra leefruimte. Hierdoor veranderde de CV-ruimte in een slaapkamer en werd de andere slaapkamer extra vergroot. In de 'master bedroom' plaatsten de bewoners een extra Velux dakraam. Eenzelfde raam kwam op de overloop in plaats van een oud dakraampje. Al met al heeft u op de hele verdieping veel daglicht en ventilatiemogelijkheden.

Ook op de bovenverdieping heeft u weer veel opbergruimte. Zo vindt u onder het schuine dak op de overloop een bergruimte achter de knieschotten. Als dat nog niet genoeg is, kunt u altijd nog gebruik maken van de bergzolder met vlizotrap. Hier kunt u niet staan, maar deze loopt over bijna de hele breedte van het huis. Daarnaast is dit een ideale ruimte voor het plaatsen van een omvormer van zonnepanelen. Als u die wilt natuurlijk...

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Bruto inhoud
391 m³
Perceeloppervlakte
242 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline basic
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haren
Sectie
G
Perceel
2466
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 9 x 9 m
Oppervlakte
81 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden