Gratis en vrijblijvende waardebepaling
Vorige | Volgende

De Wolt 3 HAREN GN

Vraagprijs € 798.000 k.k.

Omschrijving

De Harener Holt is een nieuwe woonwijk op een TOPLOCATIE aan de rustige rand van Haren. U fietst in 5 minuten naar het centrum van Haren en in 20 minuten naar de Groningse Vismarkt. De Wolt 3 (bouwjaar 2014) ligt aan de rand van de wijk, in een hofje van 7 comfortabele woningen op een mooi hoekperceel met uitzicht op de groene Kerklaan. U kiest voor the best of both worlds: een gloednieuwe half...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2014
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

De Harener Holt is een nieuwe woonwijk op een TOPLOCATIE aan de rustige rand van Haren. U fietst in 5 minuten naar het centrum van Haren en in 20 minuten naar de Groningse Vismarkt. De Wolt 3 (bouwjaar 2014) ligt aan de rand van de wijk, in een hofje van 7 comfortabele woningen op een mooi hoekperceel met uitzicht op de groene Kerklaan. U kiest voor the best of both worlds: een gloednieuwe half vrijstaande villa met woonoppervlak met 6 (potentieel 7) slaapkamers op een breed perceel van 549m2, met de sfeer die Haren zo gewild maakt: groen, rustig en comfortabel en zonder inkijk van andere huizen.

U deelt een dak met de buren en dat is dan ook het enige dat uw huis officieel een twee-onder-de-kapwoning maakt. Alles is ruim, comfortabel en uitnodigend. De sfeer is strak, de afwerking hoogwaardig. De entree heeft iets van New England: tijdloos strak, sfeervol en toch ook klassiek. In de living (70m2) ervaart u de rust die bij een strak ontwerp hoort. De vloer (met vloerverwarming) in betonlook is uitgevoerd in een warme grijstint; de open haard benadrukt de sfeer.

Links van de openslaande deuren naar de tuin prijkt het kookeiland van de open keuken. U heeft veel werkblad tot uw beschikking en natuurlijk vindt u hier de apparatuur die u verwacht, naast een Quooker en een meter 5-pits gasplaat. Aan de voorkant van de living is een werkruimte bedacht – huiswerk maken, een artikel lezen, gamen: hier kan het zonder afleiding. In de ruime bijkeuken (7m2) naast de keuken kunt u uw wasmachine en droger kwijt en zaken waar u geen uitzicht op wilt hebben.

Het ontwerp van de brede achtertuin past goed bij de rustige stijl van het huis. Aangezien een lange schuur/ carport uw perceel aan de tuinkant begrenst, heeft de tuin naast een rustig ook een beschut karakter. Deze lange schuur biedt een oppervlak van ruim 60m2 voor auto's, fietsen en gereedschap (wilt u een atelier los van uw huis, dan kan dat eventueel). In de tuin heeft u de hele dag zon en om daar optimaal van te genieten zijn er meerdere locaties om uit te kiezen. De voortuin kijkt uit op een volwassen bomenrij. Spelen kan hier prima – als uw (klein)kinderen heeft, kunnen ze zich uitleven op de ingegraven trampoline.

Weer in het huis. Via de trap komt u op de buitengewoon ruime overloop met toegang tot 5 ruime slaapkamers en de badkamer. Alle kamers hebben een rustig uitzicht. De lichte master bedroom heeft een Frans balkon. Uw heels, tassen en kleding kunt u kwijt in de aangrenzende walk-in closet, welke ook weer als slaapkamer gebruikt kan worden. De badkamer is compleet en strak vormgegeven – u kunt ontspannen in bad en douchen onder de regendouche.

De zolderverdieping tenslotte is nu een flinke loft met speelse hoekjes en met extra bergruimte. Het is mogelijk om hier twee extra slaapkamers te realiseren.


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
240 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Externe bergruimte
63 m²
Bruto inhoud
772 m³
Perceeloppervlakte
549 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haren
Sectie
M
Perceel
3468
Oppervlakte
549 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 16.50 x 12 m
Oppervlakte
198 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden