Oude Middelhorst 14

Omschrijving

Deze vrijstaande woning heeft een vriendelijke uitstraling en is mooi gepositioneerd op de kavel. Hierdoor ervaart u veel rust, ruimte en vrijheid, zowel in relatie tot de straat als tot uw buren die zich uitsluitend links en rechts van u bevinden. De achterzijde van de kavel is namelijk door een volle houtwal gescheiden van gemeenteterrein. De Oude Middelhorst behoort tot een van de oudere straten van Haren en dat is terug te zien aan de charmante woningen die allemaal hun eigen karakter en geschiedenis hebben. U woont op loop- en fietsafstand van vele voorzieningen zoals scholen, winkels en het treinstation en in de nabijheid van uitvalswegen én mooie natuur zoals de Oosterpolder. De vele bomen en groene tuinen maken het bovendien een heerlijke straat om in thuis te komen.

Hetzelfde geldt voor deze leuke jaren ’30 woning. Mooie details zoals de overhangende goten, de taps toelopende gevel en de erker aan de zijkant geven de woning die typische uitstraling die zo geliefd is. Tegelijkertijd is het een moderne woning. De woning is volledig gemoderniseerd. De huidige bewoners realiseerden boven de keuken een extra slaapkamer en voegden praktisch wooncomfort toe met de ruime bijkeuken aan de zijkant van de woning. Tijdens deze en andere werkzaamheden werd bovendien zorgvuldig nagedacht over het behoud van oorspronkelijke details, wat goed te zien is bij de mooie glas-in-loodramen in de hal.

Ruimte vindt u niet alleen rondom, maar ook binnen. De woning heeft een ruime keuken en zonnige woonkamer. Op de bovenverdiepingen heeft u de beschikking over vier slaapkamers en bergruimte achter de knieschotten. Tegelijkertijd houdt het daarmee niet op. In de vrijstaande garage achter de woning treft u namelijk ook nog een mooie studeerkamer met openslaande deuren naar de tuin! Het deel van de garage dat overbleef is bovendien zeer ruim en heeft ook nog een manshoge vliering boven de studeerkamer.

Kortom: het is een woning die sfeer, comfort en gemak combineert. Want naast de eerder genoemde voordelen heeft deze woning ook nog een koele kelder, een charmant tochtportaal in de hal en een in 2023 volledig gerenoveerde badkamer met mooie houtlook tegels. Vanuit de ruime keuken met inbouwapparatuur en recent vervangen vaatwasser heeft u toegang tot de bijkeuken, maar heeft u ook mooi zicht op en toegang tot de tuin en het ruime terras via de dubbele deur in de keuken. Binnen en buiten raken op die manier met elkaar verweven.

Wat ons brengt op de mooie, maar onderhoudsvriendelijke tuin. Ook hier treft u weer die fijne combinatie van sfeer en dagelijks woonplezier. De verschillende tuingedeeltes zijn subtiel afgebakend waardoor ze met elkaar in verbinding staan maar er ook een geborgen sfeer heerst. U kunt altijd kiezen voor zon of schaduw en de gazons, geheime paadjes en niveauverschillen zorgen voor eindeloos speelplezier. Dankzij de lange en brede oprit kunt u hier makkelijk uw auto’s kwijt en het mooie smeedijzeren hek zorgt voor een stukje veiligheid als kleine kinderen gebruik maken van de tuin. De beplanting is zeer onderhoudsvriendelijk, maar biedt wel de natuurlijke aantrekkingskracht op vogels, vlinders en bijen. Zoals de mooie linde in de hoek van het perceel bewijst als hij bloeit in het voorjaar: het zachte zoemen van de bijen en het vrolijke gezang van de vogels is waarschijnlijk het enige dat u op dit fijne plekje hoort!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 700.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.343,51 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 800 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 505 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 22-01-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 240 m² (16.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haren Sectie K Perceelnummer 6714 Oppervlakte 800 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties