Gratis en vrijblijvende waardebepaling
Vorige | Volgende

Zuidlaarderweg 21 GLIMMEN

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Omschrijving

Comfortabel wonen in een goed onderhouden, plezierig huis met een landelijk weids uitzicht op de historische (beschermde) houtwallen, met daarachter een heuse pingoruϊne. Het Drentse Aa natuurgebied ligt letterlijk om de hoek en dicht bij de uitvalswegen naar Groningen en verder: dit huis uit 1905 aan de slingerweg naar Zuidlaren biedt het en is zeer aanlokkelijk als u graag buiten kaders...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1905
Ligging
In bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Comfortabel wonen in een goed onderhouden, plezierig huis met een landelijk weids uitzicht op de historische (beschermde) houtwallen, met daarachter een heuse pingoruϊne. Het Drentse Aa natuurgebied ligt letterlijk om de hoek en dicht bij de uitvalswegen naar Groningen en verder: dit huis uit 1905 aan de slingerweg naar Zuidlaren biedt het en is zeer aanlokkelijk als u graag buiten kaders denkt.

Op 105m2 woonoppervlak en met een diepe tuin (met een enorme schuur/ of te maken man cave van 7x4 meter buiten uw gezichtsveld) kunt u tot rust komen, zonder zich afgesloten van de buitenwereld te voelen. Beneden vindt u een sfeervolle living met open keuken (circa 50 m2). De bovenkant van de ramen is uitgevoerd in neutraal getint glas-in-lood. Ieder compartimentje is net even anders dan het vorige, waardoor een subtiel kleurverschil is te zien.

Over de hele lengte van de living ligt een stoere, donker-houten vloer; door de slimme indeling is deze ruimte visueel desondanks zeer licht en open. De ochtendzon schijnt in de voorkamer, en u kookt in de middag- en avondzon in de open keuken. De neutrale keuken met donkere kastjes heeft onder andere een 5-pits gasfornuis. Het toilet ligt naast de keuken, en de lichte badkamer (met dubbele wastafel en douche) is beneden.

Via de bijkeuken (met aansluitingen voor wasmachine en droger) komt u in de zeer landelijke, goed onderhouden natuurtuin op het zuidwesten (let op de mooie onregelmatige rode stenen in de tuinmuur). U kunt op uw zonneterras van 's middags tot laat van de zon (en andere natuurlijke fenomenen) genieten. Een slingerpaadje langs de acacia bomen leidt naar de grens van uw tuin. En natuurlijk naar uw garage met carport (u kunt dus 'achterom' rijden via een separaat pad). U heeft privacy in overvloed, ook omdat uw tuin op een (ongevaarlijke!) manier bijna grenst aan de 5e hole van de lokale golfbaan.

Via een momenteel wat spannende trap (die u voor een bescheiden bedrag kunt vervangen) komt u bij de 3 knusse slaapkamers op de bovenverdieping. Ook hier zijn weer quirky hoekjes en leuke glas-in-lood elementen. Een van de slaapkamers heeft een dakterras met een schitterend uitzicht en ook een van de twee andere lichte kamers kijkt uit op de natuur. Op de verdieping is voldoende kastruimte.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
30 m²
Inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
315 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2011

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haren
Sectie
H
Perceel
3482
Oppervlakte
315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5 x 22 m
Oppervlakte
110 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Nabijgelegen