Gratis en vrijblijvende waardebepaling
Vorige | Volgende

Viaductweg 33 HAREN GN

Vraagprijs € 399.000 k.k.

Omschrijving

De unieke Viaductweg aan de rand van Haren verbindt een aantal karakteristieke, stijlvolle huizen. Rust voert hier de boventoon: u woont in de uitlopers van de natuur, dicht bij Sassenhein en het Quintusbos bij Glimmen. Verder zijn de nuttige en aangename voorzieningen van Haren en Groningen snel te bereiken. Viaductweg 33 ligt op een ruim perceel (690m²) en biedt uitzicht op de natuur (en dat...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1936
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

De unieke Viaductweg aan de rand van Haren verbindt een aantal karakteristieke, stijlvolle huizen. Rust voert hier de boventoon: u woont in de uitlopers van de natuur, dicht bij Sassenhein en het Quintusbos bij Glimmen. Verder zijn de nuttige en aangename voorzieningen van Haren en Groningen snel te bereiken.

Viaductweg 33 ligt op een ruim perceel (690m²) en biedt uitzicht op de natuur (en dat blijft ook zo – hier komen geen nieuwe woonwijken). Pottenkijkers heeft u zeker; denk aan reeën, waterhoentjes, eekhoorntjes en ander nieuwsgierig klein wild. Vanuit uw serre heeft u er uitzicht op (en zij op u). De serredeuren zet u waarschijnlijk zo lang mogelijk open, ook om (klein)kinderen los te laten. Geheime hutten bouwen in de achtertuin gaat hier uitstekend, 'zolang de rododendron, bosanemonen en irissen maar heel blijven' (we horen het u zeggen). Uw tuingereedschap bergt u op in het aanpandige schuurtje.

Zo weelderig als de tuin is, zo praktisch is het huis. De benedenverdieping is slim uitgebouwd en herbergt, naast een ruime woonkamer (44m²) met serre, een werkkamer met uitzicht op de tuin, bijkeuken, studeerkamer (die ook dienst kan doen als praktijkruimte of logeerkamer) en de woonkeuken (13m²) met veel kastruimte. Een praktische badkamer met douche, wastafel en raam vindt u hier ook. De begane grond verschaft ook toegang tot de droge kelder van (koel en stabiel – ideaal voor wijn).

Op de bovenverdieping is slim gebruik gemaakt van de beschikbare hoeveelheid ruimte. U vindt hier 4 zeer recent opgeknapte ruimtes die wachten op uw invulling: een kamer met een slimme 'slaapverdieping' aan de voorzijde, een slaapkamer die eenvoudig tot badkamer kan worden gemaakt en de oorspronkelijke ouderslaapkamer aan de achterzijde.

Op de tweede verdieping vindt u ook nog een bergzolder.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Inhoud
432 m³
Perceeloppervlakte
690 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Proline HR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haren
Sectie
G
Perceel
2130
Oppervlakte
690 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 8 x 31 m
Oppervlakte
208 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Nabijgelegen