Gratis en vrijblijvende waardebepaling
Vorige | Volgende
Verkocht

Van Hamelstraat 20 GRONINGEN, Professorenbuurt

Deze woning is verkocht

Omschrijving

De Van Hamelstraat ligt midden in de Groningse professorenbuurt. De wijk is populair door de ligging (vlakbij het centrum), de rustige opzet en de sfeer. Veel verloop is er dus niet, je woont er om te blijven. Dat geldt ook voor huis nummer 20: een echt familiehuis. Het onderhoud is goed en liefdevol. Misschien zijn er zaken die u wilt aanpassen of aanpakken, maar de basis is goed en goed behouden....

Kenmerken

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1932
Wijk
Professorenbuurt
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

De Van Hamelstraat ligt midden in de Groningse professorenbuurt. De wijk is populair door de ligging (vlakbij het centrum), de rustige opzet en de sfeer. Veel verloop is er dus niet, je woont er om te blijven. Dat geldt ook voor huis nummer 20: een echt familiehuis. Het onderhoud is goed en liefdevol. Misschien zijn er zaken die u wilt aanpassen of aanpakken, maar de basis is goed en goed behouden. Ook zijn er veel authentieke elementen gewoon op zolder bewaard. Tel daar de forse inhoud van de woning inclusief ruim bemeten stadstuin op: aan de slag!

Dit ruime huis uit 1932 heeft een voor die tijd herkenbare en karakteristieke indeling. Dat begint al bij binnenkomst in de vestibule met originele wandtegels. De woonkamer (30 m²) is verdeeld in voor- en achterkamer. De tussendeuren met glas-in-lood vindt u op zolder (net als enkele paneeldeuren). De keuken is sober, maar let vooral op de schouw: daar past een mooi fornuis onder. Doordat de tuin royaal is (circa 17 meter diep), is het overigens goed mogelijk om een uitbouw te realiseren en zo beneden en boven nog meer ruimte te creëren. Achter de tuin (waarin de fietsenschuur staat) ligt een veilige, afgesloten brandgang met veel ruimte voor spelende kinderen.

Boven vindt u 3 slaapkamers (waarvan twee verbonden zijn middels een deur) en de badkamer met toilet, wastafel, douche en balkon. De slaapkamers hebben veel authentiek ingebouwde bergkasten. De ruime zolderverdieping is zeer eenvoudig om te bouwen tot één grote slaapkamer of twee iets minder royaal bemeten slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
424 m³
Perceeloppervlakte
160 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Itho
Bouwjaar ketel
2005

Kadastrale gegevens

Gemeente
Groningen
Sectie
A
Perceel
5674
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, 5.50 x 17 m
Oppervlakte
94 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Nabijgelegen