Gratis en vrijblijvende waardebepaling
Vorige | Volgende
Verkocht

Peizerweg 17 GRONINGEN

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Let op: het betreft een "vanaf" vraagprijs. Peizerweg 17 wordt met pijn in het hart verlaten. Leest u door, dan begrijpt u snel waarom. Deze hoekwoning uit 1917 met 200 vierkante meter woonruimte, midden in Groningen, gaan we eerst objectief samenvatten: - Boven- en benedenhuis met in totaal 3 volwaardige verdiepingen - Kavel van 309 m2 - Twee voor- en achterkamers met schouw, met daartussen een...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1917
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Let op: het betreft een "vanaf" vraagprijs.

Peizerweg 17 wordt met pijn in het hart verlaten. Leest u door, dan begrijpt u snel waarom. Deze hoekwoning uit 1917 met 200 vierkante meter woonruimte, midden in Groningen, gaan we eerst objectief samenvatten:

- Boven- en benedenhuis met in totaal 3 volwaardige verdiepingen
- Kavel van 309 m2
- Twee voor- en achterkamers met schouw, met daartussen een alkoof (tussenkamer)
- 6 slaapkamers, uiteenlopend van 4 tot 16 m2
- Twee keukens (begane grond en eerste verdieping)
- Halfsteens uitbouw (origineel) met uitloop naar de ruime en zonnige tuin
- Veel kastruimte
- Wasgelegenheid op tweede verdieping
- Berging van 33 m2 plus (fietsen)berging
- Mogelijkheid tot aanschaf twee garageboxen op loopafstand
- Zorgvuldig onderhouden, met respect voor bouwstijl
- Zeer geschikt voor meerdere gezinnen / bijzondere woonconstellaties
- 8 zonnepanelen

Tot zover de objectiviteit. Want zoekt u een huis met geweldige authentieke elementen? De bewoners hebben in bijna 40 jaar alles gedaan om die te conserveren of te herintroduceren. Zo is het alledaagse leven anno 1917 op een comfortabele manier tastbaar gemaakt.

Een museum dus? Zeker niet: u woont in een alledaags monument, zonder de administratieve tandenknarsende bijsluiter. Authenticiteit is hier namelijk een bewuste keuze geweest, geen opgedrongen must. Dus wilt u het anders? Dan kan dat natuurlijk, als gezin of in een andere constellatie. Dit huis leent zich namelijk uitstekend voor bewoning door meerdere families (bijvoorbeeld een gezin en bejaarde ouders).

U woont hier dicht bij uitvalswegen, het station. Het stadscentrum ligt letterlijk op loopafstand. Loopt u een paar minuten door na de Westerhaven te hebben gepasseerd, dan staat u op de stip van de Grote Markt. En op de fiets bent u via het Stadspark zo in de natuur.

U bewoont het boven- en benedenhuis en heeft dus twee voordeuren. Eenmaal binnen ziet u al snel dat de originele indeling zo veel mogelijk is gehandhaafd. We noemen een aantal zaken (en verwijzen u voor de exacte indeling graag naar de foto's en plattegronden):

De details van de trappen bijvoorbeeld: donkerflessengroen en goud zijn ze, met versieringen die u ook terugziet in ander houtsnijwerk. Of de alkoof op de begane grond (een alkoof is een tussenkamer tussen voor- en achterkamer). Of de hoekwasbakjes die op een paar plaatsen terugkomen. Of de plafondversieringen op de eerste twee verdiepingen. Glas-in-lood? Originele deuren? Vanzelfsprekend.

In de grote groene, weelderige stadstuin (met een grote werkruimte om de hoek) ervaart u de liefde die is geïnvesteerd op een andere manier. De 20 meter diepe tuin ligt op het noorden: achterin schijnt de zon, bij de tuindeuren is het aangenaam koel. Ook vanaf uw royale balkon op de tweede verdieping heeft u uitzicht op de Japanse sering, de malus, de uitbundig bloeiende wilde roos en andere zorgvuldig onderhouden flora.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1917
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
200 m²
Externe bergruimte
43 m²
Inhoud
771 m³
Perceeloppervlakte
309 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
gaskachels, mogelijkheid voor open haard
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Groningen
Sectie
C
Perceel
8687
Oppervlakte
309 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 3.90 x 20 m
Oppervlakte
78 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Nabijgelegen