Gratis en vrijblijvende waardebepaling
Vorige | Volgende
Verkocht

Nieuwlandsweg 13 HAREN GN

Deze woning is verkocht

Omschrijving

In deze prachtige gerenoveerde jaren '30 woning aan een rustige en groene weg in Haren, gaat u beslist veel woonplezier beleven! Dit verrassend ruime en lichte halfvrijstaande huis bevat tevens een garage, schuur, kelder én heeft een grote zonnige tuin. Het moderne huis in een jaren '30 jas is zeker een bezichtiging waard. In 2011 is een grondige renovatie onder architectuur uitgevoerd. Hierbij is...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1932
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

In deze prachtige gerenoveerde jaren '30 woning aan een rustige en groene weg in Haren, gaat u beslist veel woonplezier beleven! Dit verrassend ruime en lichte halfvrijstaande huis bevat tevens een garage, schuur, kelder én heeft een grote zonnige tuin. Het moderne huis in een jaren '30 jas is zeker een bezichtiging waard.

In 2011 is een grondige renovatie onder architectuur uitgevoerd. Hierbij is de achterzijde van het huis fors uitgebreid en is er veel lichtinval gecreëerd, onder andere door een grote lichtstraat in het plafond. In de uitbouw is een strakke eilandkeuken geplaatst voorzien van alle moderne gemakken, waaronder een groot 5-pits gasfornuis en extra brede oven. Naast de keuken vindt u een berging met aansluiting voor wasmachine en droger. De woonkamer van het huis bevat een openhaard met liftdeur, om koude winterdagen extra behaaglijk te maken. De eikenhouten vloer verbindt het oorspronkelijke met het nieuwe gedeelte en maakt het één geheel. Ondanks de uitbouw met moderne afwerking bevat het huis nog vele jaren '30 details, zoals glas-in-lood ramen en deuren.

Via de achterdeur of de openslaande deuren bereikt u een breed terras met daarachter een diepe tuin op het zuidwesten (veel zon!). De tuin is afsluitbaar, en daarmee veilig voor (klein)kinderen. Privacy heeft u hier beslist, net als rust en dus kunt u zich de zomerse avonden met een mooi glas en een goed gesprek waarschijnlijk zonder al te veel moeite voorstellen.

Op de eerste verdieping vindt u 2 royale slaapkamers: de master bedroom met ruime inloopkast aan de achterzijde en de tweede slaapkamer aan de voorzijde van het huis.
De moderne badkamer is uitermate licht en uitnodigend. Het bevat een extra lang bad, een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Door de roedeverdeling in de ramen heeft ook deze kamer een prachtig jaren '30 uitstraling.

De derde slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping. Door de dakkapel en de nieuw geplaatste dakramen is dit een lichte, sfeervolle ruimte. In de slaapkamer en op de overloop zijn kasten op maat gemaakt om extra spullen te kunnen bergen. Vanzelfsprekend is deze ruimte, net als de rest van het huis, goed geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.

Vanuit de gang op de begane grond bereikt u de droge kelder, waarbij de temperatuur het hele jaar koel en stabiel is.

Noemenswaardigheden:
- Grote tuin met veel privacy en zon

- Op 5 minuten fietsafstand van het gezellige centrum van Haren

- In de buurt van kinderopvang, scholen, sportfaciliteiten, winkels, etc.

- Grondige renovatie in 2011 (met behoud jaren '30 details):
o Uitbouw over de hele breedte begane grond
o Nieuwe kozijnen (met roedeverdeling, glas-in-lood, dubbel glas)
o Nieuwe keuken & badkamer
o Nieuwe houten vloer
o Dakkapel 1e verdieping gerenoveerd en verbreed
o Schilderwerk binnen en buiten

- Zolderrenovatie in 2015:
o Plaatsing 3 Velux dakramen voorzien van rolgordijn
o Op maat gemaakte kasten voor extra bergruimte

- Voorzien van kelder, garage en schuur

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
425 m³
Perceeloppervlakte
624 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haren
Sectie
K
Perceel
9075
Oppervlakte
624 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 11.50 x 25 m
Oppervlakte
288 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Nabijgelegen