Gratis en vrijblijvende waardebepaling
Vorige | Volgende
Verkocht

Mw. Bahler-Boermalaan 12 PATERSWOLDE

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Dit plekje voelt als een warme jas om nooit meer uit te trekken. De Buitenwacht – zo heet deze karakteristieke vrijstaande woning vol geschiedenis. Die geschiedenis is een mooie binnenkomer, net als de entree van het huidige huis die meteen de sfeer zet: helemaal jaren '30, inclusief de originele granito vloer en mooie glas-in-loodramen. Sfeer en ligging maken dit een geweldige optie voor wie...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1935
Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum

Omschrijving

Dit plekje voelt als een warme jas om nooit meer uit te trekken. De Buitenwacht – zo heet deze karakteristieke vrijstaande woning vol geschiedenis. Die geschiedenis is een mooie binnenkomer, net als de entree van het huidige huis die meteen de sfeer zet: helemaal jaren '30, inclusief de originele granito vloer en mooie glas-in-loodramen. Sfeer en ligging maken dit een geweldige optie voor wie ruimte en sfeer zoekt.

Dit huis ligt landelijk zonder afgesloten te voelen, want het leuke dorp Paterswolde heeft allerlei voorzieningen, en Groningen ligt op een klein half uur fietsen. Vroeger was deze laan een geel zandpad dat uitkwam bij landgoed Lemferdinge. Napoleontische soldaten inden geld bij het café in de Vennerstraat (dit bestaat nog steeds) en moesten ter hoogte van nummer 12 langs de Buitenwacht - een flink hek met portier – om toegelaten te worden.
Er wordt hier in 2015 nog maar weinig ingeperkt – juist vrijheid en rust vieren hoogtij op dit ruime perceel. Via de mooie entree (let ook op de het houtwerk van de trap) loopt u de lichte woonkamer (40 m²) binnen. Hier zorgen twee erkers en een schuifdeur naar de tuin voor licht en openheid te midden van het groene uitzicht. Op de vloer liggen stoere eiken planken; de schuifdeur staat waarschijnlijk de hele zomer open. Uw oog valt waarschijnlijk op de tuinmuur: die is gedeeltelijk opgebouwd uit zeer oude lokale stenen. Achterburen heeft u trouwens niet: de natuur viert hoogtij. In de royale en zonnige tuin heeft u van alles tot uw beschikking – van kiwi tot moerbei, en van hortensia tot een klimroos bij de vijver.

Op de benedenverdieping vindt u ook de charmante keuken. U kookt op een keramische plaat en heeft allerlei apparatuur tot uw beschikking. Achter de keuken is de lichte uitbouw: nu in dienst als ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin. Deze ruimte is ook ideaal als atelier, praktijkruimte of, wat het ooit was, als muziekkamer. Naast deze slaapkamer vind je de garage met dubbele houten deuren naar de oprit waar u makkelijk een paar auto's kwijt kunt.

De bovenverdieping is via twee trappen te bereiken. Sleutelwoorden: gezellig, allerlei gekke hoekjes en veel kastruimte. De indeling is beslist bijzonder en draagt bij aan het karakter van deze oude dame. Er zijn 2 slaapkamers en een badkamer met bad, douche en toilet. De zolder herbergt momenteel 1 slaapkamer. De rest van de zolder is het beslist waard om verder ontsloten te worden en zo volwaardig bij het huis getrokken te worden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Inhoud
513 m³
Perceeloppervlakte
730 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant solide
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
lease

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eelde
Sectie
C
Perceel
1615
Oppervlakte
730 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 12.33 x 30 m
Oppervlakte
370 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Nabijgelegen