Gratis en vrijblijvende waardebepaling
Vorige | Volgende

Langeloerweg 34 NORG

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Omschrijving

- dit betreft een recreatiewoning - Honderdvijf zorgvuldig overdachte, intelligent ontworpen en perfect gerealiseerde vierkante meters die moeiteloos opgaan in uw eigen ruime (4365 m²) open plek in het bos. Hier, aan het begin van dit fascinerende stuk natuur (op een paar minuten lopen van het centrum), komt zelfs de meest verstokte Randstedeling zeer comfortabel op adem. Eigenlijk vreemd, die...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1998
Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

- dit betreft een recreatiewoning -

Honderdvijf zorgvuldig overdachte, intelligent ontworpen en perfect gerealiseerde vierkante meters die moeiteloos opgaan in uw eigen ruime (4365 m²) open plek in het bos. Hier, aan het begin van dit fascinerende stuk natuur (op een paar minuten lopen van het centrum), komt zelfs de meest verstokte Randstedeling zeer comfortabel op adem.
Eigenlijk vreemd, die onderverdeling in 'permanente woning' of 'recreatiewoning'. Dit lichte, open boshuis bevestigt het arbitraire van de huizen-hokjesgeest maar weer. De ingang is besloten, na meters haag ziet u aan het eind van het slingerpad uw woning uit de koele bosgrond oprijzen. Het red cedar is al prachtig aan het verweren en wordt zo onderdeel van de omgeving – een bosrand met heuveltjes, eiken,loofbomen, dennen en een veld met lelietjes van dalen in de lente. Als u achter het huis staat, valt de respectvolle bouw extra op. En vanaf een van de stoere zitjes merkt u (ziet u, ruikt u) waar het echte bos begint.

Concessieloze, praktische en onpretentieuze gedachten waren in 1998 uitgangspunt voor de realisatie van uw huis. De optelsom leidde tot creatieve en praktische keuzes die een rustig, natuurlijk beeld geven. Op de vloer liggen ruim bemeten Portugese tegels (met vloerverwarming) in de kleuren van een naaldwoud. De vloer gaat aan de andere kant van de pui heel natuurlijk over in een hardhouten terras. Waar licht kan zijn, is licht en openheid: uw schuifpui en openslaande deuren kunnen de hele zomer openstaan. Het terras aan de achterzijde heeft een doeltreffende metalen balustrade.

De zon komt op en gaat onder in de woonruimte die is onderverdeeld in entree (met toilet) - keuken – woonkamer – werkkamer. De inrichting en het lichtplan zijn indertijd gerealiseerd met het illustere Vos, dus u mag er van uit gaan dat alles klopt als een huis. Op een aantal plaatsen staan speciaal ontworpen en handgemaakte meubels, helemaal in stijl, met sobere verwijzingen naar de omgeving: deze objecten verdienen het hier vermeld te worden (het meubilair kan worden overgenomen). De roomwitte keuken is uiteraard uitstekend aangepast en uitgevoerd.
Boven het woongedeelte vindt u een vide, nu in gebruik als slaapruimte met houten vloer (3.53m x 3.13m). U bereikt hem met een mooie vaste trap. De tv kan de deur uit: u heeft voldoende aan het uitzicht rondom.

Via een vaste houten trap komt u in het uit steen vervaardigde souterrain. Doordat het huis op een heuvel is gebouwd, is deze indeling heel logisch. Hier zijn twee slaap- of werkkamers (3.27m x 2.64m en 2.98m x 2.30m) de sauna (in een half uurtje heet), de ruime badkamer - met bad, wastafel, aparte douche en tweede toilet - en de wasruimte (aansluitingen, planken en een nieuwe ketel). De zachte gegoten vloer op deze verdieping heeft de kleur van een zandpad bij strijklicht. De kamers voelen beschut en intiem; ze hebben ramen aan de bovenzijde. De badkamer heeft een plafond met uitbundig roomwit lamplicht. De witte tegels reiken ook tot aan deze mooie licht-oplossing: praktisch, en rustig. In het souterrain vindt u ook de berging voor o.a. uw fietsen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
overig

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
262 m³
Perceeloppervlakte
4.365 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, sauna

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta HR
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
NORG
Sectie
D
Perceel
1580
Oppervlakte
4365 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 40 x 78 m
Oppervlakte
3120 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Nabijgelegen