Gratis en vrijblijvende waardebepaling
Vorige | Volgende

Het Hout 53 GRONINGEN

Vraagprijs € 339.000 k.k.

Omschrijving

Veel architecten van moderne woontorens vinden het uitzicht van de 10e tot de 15e verdieping het mooist. Helemaal als zo'n toren in een voormalig havengebied wordt opgetrokken: centraal gelegen, bij het water. Dat ze een punt hebben, ervaart u meteen bij dit zeer ruime appartement op de 14e verdieping van de Kop van Oost (bouwjaar 2010). Je voelt je geen piloot in een cityhopper en hebt...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2010
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Veel architecten van moderne woontorens vinden het uitzicht van de 10e tot de 15e verdieping het mooist. Helemaal als zo'n toren in een voormalig havengebied wordt opgetrokken: centraal gelegen, bij het water. Dat ze een punt hebben, ervaart u meteen bij dit zeer ruime appartement op de 14e verdieping van de Kop van Oost (bouwjaar 2010). Je voelt je geen piloot in een cityhopper en hebt tegelijkertijd geen last van stadse bijwerkingen (lawaai, de geur van optrekkende auto's, een krap strookje uitzicht).

Wat je wel hebt: actieve verbinding met een hypnotiserend uitzicht dat nooit gaat vervelen aan de rand van het centrum van Groningen. TV kijken hoeft dus niet meer en pijnlijke stiltes kunt u eenvoudig omzeilen – gewoon iets nieuws noemen dat opvalt. De Martinitoren boven een mistflard, de opkomende zon (net weer even anders), wat je ziet als je door je oogwimpers naar die rode achterlichten in de avondregen kijkt, de jagende wolken voor de maan.

De living met open keuken (50m2) staat natuurlijk in het teken van dat uitzicht. De afwerking is onberispelijk, de vloer uitgevoerd in licht hout. Het keukengedeelte is modern, roomwit en niet extreem minimalistisch door de subtiele afwerking. Vanaf de bar geniet u 's ochtend van uw eerste espresso. Koken doet u op een 5-pits gasfornuis met een ferme wokbrander. Het natuurstenen werkblad is donker van kleur en steekt strak en koel af bij de rest van de keuken. Uw eettafel plaatst u waarschijnlijk dicht bij de raampartij die gedeeltelijk open kan.

Er zijn 3 slaap/slaapkamers van 11m2, 11,5 m2 en 9,5m2 en een bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De badkamer (8m2) is bijzonder ruim. In deze privéspa vindt u onder andere een bad en regendouche. Vanuit de slaap/werkkamers heeft u natuurlijk ook een schitterend uitzicht – u kijkt onder andere op de binnentuin met tennisbanen, een speeltuin en (goed verstopt) de eigen parkeerplaatsen. Vanuit de woonkamer kijkt u trouwens op de stadskassen – als u groene vingers heeft of wilt, kunt u meedoen. Ook aanwezig: een ruime berging.

Er zijn dus – het is ooit 'wenswoonconcept' genoemd - allerlei faciliteiten die deze woontoren tot een heerlijke leeftoren maken. Hoe u invulling gaat geven aan uw leven in de Kop van Oost, bepaalt u uiteraard zelf. Er is een actieve VVE om alle faciliteiten te onderhouden en door de levendige bewonerssamenstelling van het hele complex kunt u – als u dat wenst – mensen uit allerlei walks of life ontmoeten.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Groningen
Sectie
B
Indexnummer
A111
Perceel
12008
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Nabijgelegen