Gratis en vrijblijvende waardebepaling
Vorige | Volgende
Verkocht

Gentiaanweg 37 HAREN GN

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze woning uit 1973 staat in de vriendelijke, groene wijk Oosterhaar (de uitloper van Haren) op zo'n 20 minuten fietsen van Groningen. Op loopafstand is zeer recent een nieuw winkel- en gezondheidscentrum verrezen. Ook vindt u allerlei scholen in de buurt. De Gentiaanweg zelf staat voor autoluwe, veilige rust; nummer 37 valt op door het onderhoudsarme karakter en de onberispelijke staat van...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1973
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Deze woning uit 1973 staat in de vriendelijke, groene wijk Oosterhaar (de uitloper van Haren) op zo'n 20 minuten fietsen van Groningen. Op loopafstand is zeer recent een nieuw winkel- en gezondheidscentrum verrezen. Ook vindt u allerlei scholen in de buurt. De Gentiaanweg zelf staat voor autoluwe, veilige rust; nummer 37 valt op door het onderhoudsarme karakter en de onberispelijke staat van onderhoud. Tel daar de mooie tuin (zonder inkijk) bij op en u heeft een huis dat op een zeer prettige manier veilig en verrassingsvrij is (en waarbij een aantal zaken eventueel kan worden overgenomen).

U kunt er van uit gaan dat alle onzichtbare techniek (van aardlek tot weggewerkte snoeren) geregeld is, en door de kunststof kozijnen (met horren) hoeft u niet in schilderwerk te investeren. Een belangrijke rol is echter weggelegd voor natuursteen – u komt het in overvloed tegen. U ziet het voorbeeld in de living met open keuken. 's Ochtends schijnt de zon op het donker-granieten werkblad in de open keuken, en op de de lichte natuurstenen vloer (jura). De 5-pits gasbrander (Siemens) in de keuken is royaal van afmeting en geeft extra schwung aan het totaalbeeld. Mocht dat nog niet genoeg zijn, dan kunt u zich verheugen op de handige bijkeuken - ook met granieten vloer (en dat is bijzonder).

De tuin is verzorgd en voorzien van een fietsenschuur. (Klein)kinderen kunnen veilig spelen in en buiten de tuin. Ook als u geen opgroeiende kinderen meer onder uw hoede heeft, is dit een mooie plek om in alle rust bij te komen van drukke werkdagen.

Weer in het huis: via de open trap komt u op de eerste verdieping en ook hier is het afwerkingsniveau perfect – let bijvoorbeeld op de natuurstenen drempels. U vindt hier 3 slaapkamers met een rustig groen uitzicht. Eén van de slaapkamers heeft een ingebouwde kast met schuifwand. Verder is er een aparte bergkast en natuurlijk de badkamer in natuurtinten met bad, douche, toilet en vloerverwarming. De zolderverdieping tenslotte biedt een heerlijke slaapkamer en voldoende bergruimte (bijvoorbeeld in de vorm van knieschotten en inloopkasten).

Bijzonderheden:
- meterkast geheel gemoderniseerd
- kunststof kozijnen (2014)
- CV ketel uit 2012
- allemaal inbouw wandcontactdozen
- leidingen CV weggewerkt
- Badkamer in 2000 geheel gemoderniseerd
- Toilet begane grond gemoderniseerd in 2016

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Inhoud
383 m³
Perceeloppervlakte
170 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haren
Sectie
C
Perceel
3158
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 6 x 14.50 m
Oppervlakte
80 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Nabijgelegen