Gratis en vrijblijvende waardebepaling
Vorige | Volgende

G.J. Boekhovenstraat 65 GRONINGEN

Vraagprijs € 215.000 k.k.

Omschrijving

Moderne, lichte en secuur onderhouden tussenwoning (bouwjaar 1989) met carport in de populaire woonwijk Hoornse Meer. Die populariteit heeft te maken met het feit dat u veel voorzieningen heeft die u in een stad verwacht, maar dan in een rustiger en groener omgeving. Op loopafstand bevinden zich bijvoorbeeld basisscholen, supermarkten en busverbindingen. Geen standaardfaciliteit is de nabijheid van...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1989
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Moderne, lichte en secuur onderhouden tussenwoning (bouwjaar 1989) met carport in de populaire woonwijk Hoornse Meer. Die populariteit heeft te maken met het feit dat u veel voorzieningen heeft die u in een stad verwacht, maar dan in een rustiger en groener omgeving. Op loopafstand bevinden zich bijvoorbeeld basisscholen, supermarkten en busverbindingen. Geen standaardfaciliteit is de nabijheid van de Hoornse Plas: een heerlijk natuur- en recreatiegebied voor ieder seizoen met allerlei restaurants, speeltuinen en natuurlijk het water zelf. U loopt of fietst er zo heen. Als u toch bezig bent: op een kwartiertje fietsen ligt de Grote Markt en in 5 autominuten zit u op de uitvalswegen.

Door de ligging van uw woning heeft u vrij uitzicht op het groen tussen de andere huizen door. Aan de voorkant van uw huis is een voetpad en een groenstrook waardoor uw huis op een prettige afstand van de straat ligt.

De indeling is nu zo dat u beneden slaapt en baadt, en op de eerste verdieping woont en eet. Mocht u nu op zoek zijn naar meer ruimte, dan heeft u binnen een mum van tijd een opbouw met bijvoorbeeld extra slaapkamers en een badkamer – deze constructie is door andere gezinnen in de buurt al gerealiseerd. Ook door deze optie is deze woning geschikt voor allerlei woonvormen.

Op de begane grond vindt u aan weerszijden van de ruime entree 2 slaapkamers en een tuinkamer, eventueel geschikt als slaapkamer (12 m2, 7 m2 en 6 m2) en de badkamer (4,5 m2) met douche en toilet. Op de drempelloze vloer ligt licht laminaat. De achterste kamer komt uit op de tuin. Deze rustige tuin is af te sluiten en u vindt er, naast een leuke plek om te genieten, een extra bergschuur met stellingkasten en een fietsenschuur.

Op de eerste verdieping is de vriendelijke living met open keuken (38m2). Op de vloer ligt geolied Siberisch hardhout: stevig, met een warme gloed. De moderne keuken is subtiel vormgegeven. De hoofdkleur is antraciet, de keukenkasten zijn greeploos en het werkblad is extra dun. In combinatie met de tegeltjes van glasmozaïek is het resultaat verfijnd. U heeft hier een Bosch vaatwasser, en een mooie vierpits gasplaat. Noemenswaardig detail: natuurlijk is op deze verdieping ook een toilet.


Carport, gerenoveerd, nieuw dak 2016
Hardhouten schuur buiten: nieuw veilig slot 2016
Tuinaanleg, castle grind plus gehele bestrating 2014
Aparte fietsenschuur met schuifdeur 2014

Schilderwerk buiten: Fa. Wits Vastgoedonderhoud 2014
HR++- glas het hele huis, raamventilatie voorzien van suskasten 2014
Mechanische ventilatie: vervangen en systeem gereinigd 2017

Schilderwerk binnen 2015

Keuken, extra hoog werkblad en kasten, merk Barlotti 2013
Badkamer 2004
Badkamermeubels 2016
Toilet boven gerenoveerd 2012
CV Ketel Remeha 2013

Vloeren:
Houten vloer: geolied Siberisch hardhout hele bovenverdieping 2004
Donkerbruin laminaat zonder drempels gelegd, benedenverdieping2014






Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
240 m³
Perceeloppervlakte
106 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Helpman
Sectie
O
Perceel
2547
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5 x 6 m
Oppervlakte
30 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Nabijgelegen