Gratis en vrijblijvende waardebepaling
Vorige | Volgende
Verkocht

Frederikstraat 41 GRONINGEN

Deze woning is verkocht

Omschrijving

De Oosterpoortwijk wordt gezien als een plezierig dorp. Dit subjectieve kenmerk maakt het een zeer gewild stukje Groningen. In de Frederikstraat, midden in de wijk, treft u een lichte woning uit 1910. Door een uitbouw heeft u hier een voor een stadswoning flinke hoeveelheid ruimte in een klassieke, comfortabele verpakking. Met 4 slaapkamers, een leuke stadstuin en een mooie staat van onderhoud is...

Kenmerken

Soort woning
Karakteristieke woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1915
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

De Oosterpoortwijk wordt gezien als een plezierig dorp. Dit subjectieve kenmerk maakt het een zeer gewild stukje Groningen. In de Frederikstraat, midden in de wijk, treft u een lichte woning uit 1910. Door een uitbouw heeft u hier een voor een stadswoning flinke hoeveelheid ruimte in een klassieke, comfortabele verpakking. Met 4 slaapkamers, een leuke stadstuin en een mooie staat van onderhoud is dit een slimme optie.

De sfeer begint al vóór de voordeur. De hele Frederikstraat ademt namelijk de (goed onderhouden) sfeer van zo'n honderd jaar geleden. Het grote raam van één van de slaapkamers prijkt boven uw voordeur – veel huizen zijn in dezelfde aantrekkelijke stijl gebouwd. En omdat het geen doorgaande weg betreft, kunnen kinderen hier veilig naar school lopen en buiten spelen. Achter de mooie gevel vindt u onder andere paneeldeuren, glas-in-loodramen en een mooie Janus houtkachel (kan worden overgenomen) als sfeerbevestigers. Daarnaast is het huis voorzien van dubbele ramen en andere moderne isolatie-eisen.

De woonkamer en woonkeuken zijn voorzien van een eiken houten vloer. De woonkeuken is daarnaast verrassend licht. De tuindeuren in de keuken staan de hele zomer waarschijnlijk open om het gedempte stadsgeluid en de warmte binnen te laten.

De op het zuiden gelegen tuin biedt u de mogelijkheid om de gehele zomer van de zon te genieten. Er is ook een berging en via de brandgang kunt u uw fiets binnen zetten.

De keuken is voorzien van een 4-pits kookplaat, combi-oven, koel-vriescombi en een vaatwasser. In een onopvallende, hoge inbouwkast is ruimte gecreëerd voor uw wasmachine en droger (en zaken die u liever achter die schuifdeuren opbergt).

Boven heeft u twee slaapkamers in de uitbouw, en twee slaapkamers in het oude gedeelte. Van de ruimte is handig gebruik gemaakt waardoor het totaalbeeld- en gevoel ruim is, zonder aan sfeer in te boeten. Er is op deze verdieping een inbouwkast (bent u op zoek naar city glam, dan doopt u hem walk in closet). De badkamer is strak, knus en comfortabel tegelijk en voorzien van toilet, ruime douche en wastafel. De bergzolder tenslotte is handig voor kerstspullen en andere zaken die u sporadisch gebruikt.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Karakteristieke woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
355 m³
Perceeloppervlakte
89 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse F
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Groningen
Sectie
B
Perceel
10454
Oppervlakte
89 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5 x 5.50 m
Oppervlakte
20 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Nabijgelegen