Gratis en vrijblijvende waardebepaling
Vorige | Volgende
Verkocht

Emmalaan 36 HAREN GN

Deze woning is verkocht

Omschrijving

De Emmalaan in Haren is gewild, daarover kunnen we kort zijn. En Emmalaan 36 is typisch zo'n jaren 30-huis dat het wikken en wegen in een flinke stroomversnelling kan zetten. Zo van: 'Wat doen we hier nog!' Want: deze ruime, lichte twee-onder-een-kapwoning (180 m2 woonoppervlak) is áf. Met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een flinke tuin (met brede oprit) is dit huis geschikt als u van ruimte en...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1938
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

De Emmalaan in Haren is gewild, daarover kunnen we kort zijn. En Emmalaan 36 is typisch zo'n jaren 30-huis dat het wikken en wegen in een flinke stroomversnelling kan zetten. Zo van: 'Wat doen we hier nog!' Want: deze ruime, lichte twee-onder-een-kapwoning (180 m2 woonoppervlak) is áf.

Met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een flinke tuin (met brede oprit) is dit huis geschikt als u van ruimte en comfort houdt, of een wat groter gezin heeft en van comfort houdt. De rustige, hoogwaardige uitstraling vormt een mooi uitgangspunt voor allerlei woonstijlen.

Beneden vindt u – voorbij de gang met trapopgang en ruime kelder - de flinke (want uitgebouwde) woonkamer (ruim 60 m2) met geoliede eiken vloer (subtiele whitewash). De open SieMatic-keuken met cesarstone werkblad staat te lonken - en al helemaal als u van koken houdt. Ook de apparatuur is hoogwaardig. Het meeste (met als extra's een espressomachine en combi-oven) is van Miele en we noemen verder het extra brede 5-pits Boretti gasfornuis.

Dit is geen kijkhuis om stil in te zitten: hier wordt geleefd en daar is bij de renovatie rekening mee gehouden. Voorbeelden zijn de keuken zelf (veel werkblad, veel kastruimte), de flinke bijkeuken in de uitbouw en de halfopen werkruimte waar u zelf uw mail bij kunt houden of een kind aan zijn of haar huiswerk kunt zetten.

Via de bijkeuken of de tuindeuren in de woonkamer komt u in de tuin op het zuiden. Privacy? Die heeft u volop omdat uw tuin aan andere achtertuinen grenst. U vindt hier - naast zonneterras en gazon - een flinke rododendron, platanen en een magnolia. Hoogtepunt is de recent gebouwde, volwaardige veranda (23 m2) achter de garage (15 m2). Helemaal in lijn met de stijl van het huis, met een open haard. Hier heeft u alle ruimte om te genieten van de (vroege) lente of de (na)zomer. Hang een paar extra heaters op en uw midwinterbarbeque is een feit.

Op de eerste verdieping vindt u 3 lichte slaapkamers (15, 13 en 8 m2) en een badkamer met dubbele wastafel en douche. Het toilet vindt u in een aparte ruimte. De slaapkamer aan de straatkant heeft een balkon. Op de zolderverdieping vindt u nog eens twee slaapkamers (beide 10,5 m2) en een heerlijke badkamer met bad en dubbele wastafel. Op deze verdieping vindt u, net als op de overige verdiepingen, veel kastruimte. Tenslotte vermelden we de bergzolder die u via de nieuwe vlizotrap bereikt.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
570 m³
Perceeloppervlakte
582 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta HR
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haren
Sectie
K
Perceel
6393
Oppervlakte
582 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 12 x 19 m
Oppervlakte
228 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Nabijgelegen