Gratis en vrijblijvende waardebepaling
Vorige | Volgende

Dorpsweg 9 ONNEN

Vraagprijs € 1.198.000 k.k.

Omschrijving

Centraal in Onnen ligt een zorgvuldig onderhouden rustieke woonboerderij uit 1916. Met een leefruimte van 380m2 (7 slaapkamers, is meer mogelijk) en een prachtige tuin met buitenzwembad, fruitbomen en vrij uitzicht, is dit op meerdere fronten een unieke plek. U woont hier vlak bij het Pieterpad en diverse natuurgebieden, op een prettige afstand van Groningen stad en uitvalswegen. Bovengemiddeld...

Kenmerken

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1916
Ligging
Landelijk gelegen

Omschrijving

Centraal in Onnen ligt een zorgvuldig onderhouden rustieke woonboerderij uit 1916. Met een leefruimte van 380m2 (7 slaapkamers, is meer mogelijk) en een prachtige tuin met buitenzwembad, fruitbomen en vrij uitzicht, is dit op meerdere fronten een unieke plek.

U woont hier vlak bij het Pieterpad en diverse natuurgebieden, op een prettige afstand van Groningen stad en uitvalswegen. Bovengemiddeld zelfredzaam bent u hier ook: De woning heeft een eigen watervoorziening en 88 zonnepanelen, en door de professionele pelletkachel in combinatie met volledig elektrisch koken is een gasaansluiting niet nodig. Hierdoor zijn de stookkosten minimaal, helemaal voor een huis van deze omvang. Het elektriciteitsverbruik wordt vrijwel volledig gecompenseerd door de zonnepanelen.

Dit huis is geschikt voor allerlei woon- en werkvormen: of u nu een succesvolle B&B wilt overnemen, of een plek zoekt voor uw (grote) familie, een bedrijf aan huis wilt huisvesten of gewoon behoefte heeft aan ruimte en comfort.
De lichte, zeer uitnodigende woonkeuken met volwassen kookeiland speelt één van de hoofdrollen. Door de combinatie van kwaliteit en natuurlijke materialen heeft u, ook als u zeer hoge eisen aan keukens stelt, een elegant en tegelijkertijd robuust werkterrein. In het kookeiland bevindt zich een dubbele gootsteen en een Quooker. De keuken is van SieMatic, de meeste apparatuur is van Gaggenau (5-pits inductieplaat, keramische plaat, frituurinrichting en grillplaat). In de roomwitte kasten aan de muurkant prijken een (heerlijke!) espresso-machine, een combi-magnetron en een stoomoven. Aan weerskanten van het kookeiland zelf zijn veel geïntegreerde brede lades te vinden (op een onopvallende manier), er is kastruimte te over.

Om de woonkeuken heen liggen (op de begane grond) een grote, lichte tuinkamer (ca 100 m2) met uitloop naar buiten, een bijkeuken, toilet en wasruimte. Aan de andere kant van het huis is de oorspronkelijke zeer rustige woonkamer (ca 36m2) met uitzicht op het dorpse pleintje en een werkkamer (ca 16m2). In de oorspronkelijke gang vindt u verder de gemoderniseerde toegang naar de opkamer.

De tuin (ca 120 meter bij 50 meter) is spectaculair en biedt, voorbij het mediterraan aandoende terras met patio, een mooi formaat buitenzwembad, fruitbomen, privacy en rust. Voor en achter het huis is er ruime parkeergelegenheid. Het zwembad is in 2013 volledig gereviseerd en voorzien van automatisch regulerende zoutwaterinstallatie en een solar-dek ter opwarming.

De woning biedt in totaal 7 kamers, naast de royale woonkamer, woonkeuken en voorhuiskamer, die te gebruiken zijn als slaapkamer of gastenkamer. Een drietal kamers is nu op een slimme manier afgescheiden van het privé-gedeelte. Slim, want u kunt de kamers eenvoudig weer bij het huis trekken. Een van deze kamers is voorzien van airconditioning.

Er zijn in totaal 3 badkamers in het huis. De master bedroom mondt uit in een mooie privéspa met bubbelbad, dubbele douche, dubbele wastafel, toilet en bidet. Een tweede badkamer met douche en toilet vindt u op de verdieping, tussen het walk-in closet en een slaapkamer. De derde badkamer bevindt zich beneden en heeft een dubbele douche en dubbele wastafels als bijzonder kenmerk.

U vindt in dit huis, naast woon- en slaapkamers, ook een aantal functionele ruimtes. Twee ervan doen nu dienst als atelier respectievelijk bergzolder. Deze ruime, lichte lofts kunnen – mocht u dat willen – ook op een andere manier ingezet worden. Een volgende ruimte is de enorme schuur waarin de grote pelletkachel en de silo voor de pellets een centrale plaats innemen. In de schuur bevindt zich tevens een toilet en de techniekruimte voor het zwembad en de drinkwaterinstallatie. Vanzelfsprekend kunt u hier zeer veel spullen kwijt. Op de verdieping is verder een walk-in closet gemaakt van een kamer en is een berging waar de omvormer voor de zonnepanelen hangt. Het huis is voorzien van een professionele alarminstallatie, met doormelding naar een meldkamer.


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
707 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Inhoud
2.740 m³
Perceeloppervlakte
7.905 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, bidet, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, zwembad, zonnecollectoren

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
houtkachel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haren
Sectie
G
Perceel
2897
Oppervlakte
7905 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 52 x 120 m
Oppervlakte
6240 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Nabijgelegen