Gratis en vrijblijvende waardebepaling
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

De Bazelstraat 35 GRONINGEN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In een zeer gewilde buurt op 10 minuten fietsen van het centrum van Groningen ligt, aan het eind van de De Bazelstraat, een onder architectuur ontworpen patiowoning uit 1994. Het huis grenst aan water – aan één kant zelfs aan een typisch Hollandse ruisende populierenrij langs de oude loop van de Hunze, en aan een mooi onderhouden speeltuintje. U fietst zo naar de buitengebieden en ook meer stadse...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1994
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

In een zeer gewilde buurt op 10 minuten fietsen van het centrum van Groningen ligt, aan het eind van de De Bazelstraat, een onder architectuur ontworpen patiowoning uit 1994. Het huis grenst aan water – aan één kant zelfs aan een typisch Hollandse ruisende populierenrij langs de oude loop van de Hunze, en aan een mooi onderhouden speeltuintje. U fietst zo naar de buitengebieden en ook meer stadse faciliteiten en uitvalswegen vindt u binnen handbereik.

Met 140 m2 woonoppervlak en 3 – 4 slaapkamers (u kunt als u wilt namelijk op de begane grond slapen) is deze woning aantrekkelijk voor veel woonconstellaties. Als u er ontvankelijk voor bent, zult u de optelsom van de mooi onderhouden tuin en de combinatie van moderne en natuurlijke elementen binnenshuis waarschijnlijk zeer aantrekkelijk vinden.

Via de entree komt u in de ruime, lichte living met open keuken. Koffie drinkt u in het ochtendlicht in het keukengedeelte; de rustig vormgegeven L-vormige keukenunit (u kookt op gas) met houten werkblad is er prima geschikt voor. In de living ligt een lichte, diagonaal gelegde, parketvloer waardoor de ruimte optisch nog vrijer voelt. De praktische bijkeuken/berging biedt aansluitingen voor wasmachine en droger.

Op de begane grond vindt u ook een (slaap)kamer met schuifwand waar u eventueel een douche-unit kunt maken. Via de schuifpui loopt u zo de tuin in, het vlonderterras op. Verder is op deze verdieping een aangebouwde garage die heel eenvoudig om te vormen is tot praktijkruimte, mocht u daar behoefte aan hebben.

Wij vermoeden dat u, als het weer het toelaat, een plekje buiten opzoekt. U heeft behoorlijk wat keus in deze tuin met fruitbomen: rondom zijn allerlei plekjes gemaakt om van de zon of de wisselende seizoenen te genieten. U komt er via een van de 3 schuifpuien. De tuin is extra riant omdat u naast uw eigen perceel van 361m2 ook nog een gedeelte van ruim 100m2 van de gemeente in bruikleen heeft. Miezert het, dan kunt u op de splinternieuwe, modern vormgegeven veranda genieten van het gespetter op het afdak.

Op de lichte bovenverdieping vindt u 3 slaapkamers met royaal grote ramen en uitzicht op onder andere die ferme rij populieren. De comfortabele badkamer is neutraal ingericht en voorzien van een bad, douche, toilet en wastafel. Op het dak liggen, niet zichtbaar vanaf de straat, 10 zonnepanelen die voorzien in bijna 100% van het stroomgebruik.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
361 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren, schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
ATAG-A HR
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Groningen
Sectie
AC
Perceel
4480
Oppervlakte
361 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
voortuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 12.50 x 12 m
Oppervlakte
150 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Nabijgelegen