Gratis en vrijblijvende waardebepaling
Vorige | Volgende

Coendersweg 39 GRONINGEN

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Omschrijving

4 verdiepingen leefbaar karakter uit 1920, ontworpen in een tijdloos aantrekkelijke stijl. Dit herenhuis blinkt uit in onorthodoxe charme vanaf de speciaal ontworpen glas-in-lood voordeur tot in de nok, en van de Heerensalon met uitzicht op de tuin ( z-w), tot en met de charmante slaapkamers. Een schitterend trapportaal verbindt de verdiepingen. Zo meandert u van de tuin(kamer) en het keuken -en...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1920
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

4 verdiepingen leefbaar karakter uit 1920, ontworpen in een tijdloos aantrekkelijke stijl. Dit herenhuis blinkt uit in onorthodoxe charme vanaf de speciaal ontworpen glas-in-lood voordeur tot in de nok, en van de Heerensalon met uitzicht op de tuin ( z-w), tot en met de charmante slaapkamers.

Een schitterend trapportaal verbindt de verdiepingen. Zo meandert u van de tuin(kamer) en het keuken -en woongedeelte naar de bad- en slaapkamers op de twee bovenste verdiepingen. Zoekt u een origineel huis in een van de leukste straten van de Groningse wijk Helpman, dan is dit huis misschien precies wat u zoekt.

De begane grond was ooit kapsalon. Dat verklaart de keuken-achtige ruimte met diepe wasbakken aan de straatkant. Deze 10 m2 kunt u, als u praktijk aan huis heeft bijvoorbeeld, zeer eenvoudig tot praktijkruimte inrichten. Er is ook een diepe kelderkast. Aan de achterkant van het huis vindt u de nu als Heerensalon ingerichte tuinkamer. Als u niet van portretgalerijen, sigaren en de nodige edelkitsch houdt, geeft u de kamer een ander thema – dat kan in een handomdraai. De kamer is zo aantrekkelijk – ook vanwege de uitloop naar uw ruime, stille tuin - dat u hier waarschijnlijk veel zult zijn. De tuin op het zuidwesten is ruim, groen en vrijwel ongevoelig voor inkijk.

De eerste verdieping wordt nu als woongedeelte en keuken gebruikt. Voor en achter zijn leefruimtes (17 en 15 m2). De hele verdieping biedt zicht op de aantrekkelijke muur van onstads groen. In het midden is een keukenblok gemaakt met een 4-pits gasfornuis ingericht (de Bosch-apparatuur is van zeer recente datum).

Op de tweede verdieping vindt u twee slaapkamers (beide 14 m2). De master bedroom heeft, in een aparte ruimte, een wasruimte (met aansluitingen). De comfortabele badkamer heeft een bad, toilet en wastafel.

De zolderverdieping bevat nu meerdere (berg)ruimtes die op een eenvoudige manier bij het woongedeelte getrokken kunnen worden. Denk aan een ruime zolderkamer, een dakterras – er zijn mogelijkheden te over. De vaste trap is al aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
419 m³
Perceeloppervlakte
230 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse G
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
lease

Kadastrale gegevens

Gemeente
Helpman
Sectie
M
Perceel
6420
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Helpman
Sectie
M
Perceel
4151
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Helpman
Sectie
M
Perceel
9899
Oppervlakte
9 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Helpman
Sectie
M
Perceel
9900
Oppervlakte
61 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 4.30 x 14 m
Oppervlakte
56 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Nabijgelegen