Gratis en vrijblijvende waardebepaling
Vorige | Volgende

Berkenlaan 18 HAREN GN

Vraagprijs € 189.000 k.k.

Omschrijving

De Berkenlaan in Haren is een typische Harense straat, rustig en met veel groen. In een flauwe bocht ligt nummer 18: 83 m2 goed onderhouden woonoppervlak met 3 slaapkamers. Ervoor ligt een groenstrook – eigenlijk een uitbreiding van de voortuin – die met de buren in eigendom wordt gedeeld en onderhouden. In deze tussenwoning is het veilig, rustig en relaxed leven in een gezellige buurt. Die buurt...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1955
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

De Berkenlaan in Haren is een typische Harense straat, rustig en met veel groen. In een flauwe bocht ligt nummer 18: 83 m2 goed onderhouden woonoppervlak met 3 slaapkamers. Ervoor ligt een groenstrook – eigenlijk een uitbreiding van de voortuin – die met de buren in eigendom wordt gedeeld en onderhouden. In deze tussenwoning is het veilig, rustig en relaxed leven in een gezellige buurt. Die buurt ligt tegen allerlei voorzieningen aan: van station tot school, van supermarkt tot stad.

Op de benedenverdieping vindt u de woonkamer met een beuken parketvloer. De kamer is gezellig en heeft een kalm, vrij uitzicht op, onder andere, bomenrijen. Wat opvalt als u verder kijkt, is de kwaliteit van de houten elementen in dit huis. De vrolijke rode hoogglans keuken bijvoorbeeld heeft een werkblad dat speciaal op maat is gemaakt. Van de op zich niet uitbundige hoeveelheid vierkante meters is zó slim gebruik gemaakt dat u veel kastruimte heeft zonder het gevoel te hebben dat u in een magazijn staat. En houdt u van koken, dan wordt u waarschijnlijk warm van de stoere 5-pitter (Neff). De keuken is verder zeer compleet met een volledig geïntegreerde koelkast, afwasmachine en grote combi-magnetron (ook van Neff).

De zeer praktische bijkeuken, net als de keuken en de hal voorzien van een stenen tegelvloer, heeft een achterdeur (handig voor beregende laarzen / viervoeters) en aansluitingen voor wasmachine en droger. De achterdeur komt uit op de leuke tuin en de privacy die u hier heeft is opvallend. Vanaf het ruime en onderhoudsvrije massief houten terras (2017) kijkt u naar de (unieke) tuinschuur met begroeid sedumdak en via het afstapje komt u in het achterste deel, waar onder andere een appelboom prijkt. De woning en de (fietsen)schuur is via een afsluitbaar achterom bereikbaar. De houtwal die grenst aan dit achterom is voor een deel eveneens eigendom van de bewoner van de woning. Maximale privacy en een groen uitzicht vanuit de woning zijn dus gewaarborgd.

Via een mooie schuifdeur (handig in de winter) komt u op de trap naar boven. Die verdient een vermelding want de houten treden zijn ook weer op een bovengemiddeld mooie manier uitgevoerd. Op de eerste verdieping aangekomen vindt u leuke 3 slaapkamers en een functionele, prima badkamer met douche en wastafel. Aangezien naast de badkamer een diepe kast zit, is het goed mogelijk om de bestaande badkamer uit te breiden of, mocht u daar behoefte aan hebben, een persoonlijke spa te creëren.

De woning beschikt daarnaast over een volledig bevloerde bergzolder die gemakkelijk bereikbaar is via een vlizotrap vanuit de hal boven. De vloer van die bergzolder is met behulp van steenwol volledig geïsoleerd ten opzicht van de slaapkamers daaronder.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
275 m³
Perceeloppervlakte
477 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haren
Sectie
K
Perceel
7333
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Haren
Sectie
K
Perceel
7337
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Haren
Sectie
K
Perceel
7338
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 6 x 12 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Nabijgelegen